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Résidence clos de l'église.TRADI ART. sainte genevieve des b (Essonne)

Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 18.334 fois
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Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 01/05/2014 à 20h15
Résidence clos de l'église.TRADI ART. sainte genevieve des b
Bonjour,

Je suis acquéreur d'un logement sur la résidence le clos de l'église à sainte Geneviève des bois.

Je recherche d'autres acquéreurs sur ce programme afin d'avoir des infos sur la livraison de cette résidence.

En effet, j'ai affaire à un promoteur qui reste muet quand à la livraison du programme.

Si vous avez des infos n'hésitez pas à les partager.

Respectueusement
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gbuinsatisfait

Messages : Env. 10
De : Ste Geneviéve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/05/2014 à 15h38
Résidence le clos de de l'eglise à ste geneviève des bois
Nous sommes dans le même cas; que pourrions nous faire?
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acquéreurmécontent
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/05/2014 à 19h10
Nous avons acheté notre logement en mars 2013 avec une date de livraison prévue pour mars 2014.

Courant janvier nous avons reçu un courrier nous indiquant "un potentiel" retard pour une cause EDF. Depuis plus rien, chantier arrêté depuis des semaines, et surtout aucune communication de la part du promoteur, ce qui est le plus agaçant.

avez vous eu des contacts de votre coté? avez vous une date approximative de livraison de leurs part ?
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SGDB

Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 14/05/2014 à 19h52
J'ai fait l'acquisition d'un appartement avec Tradi Art il y a maintenant 3 ans.
Les délais de livraison n'ont pas été respectés (6 mois de retard) mais pire, une fois le logement livré, il était impossible de contacter le directeur des programmes M. D......., afin de régler toutes les malfaçons. J'espère que les finitions seront plus soignées dans votre immeuble que dans le mien.
Tradi Art devrait penser à la qualité de ses prestations au lieu d'enchaîner les chantiers.
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Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 15/05/2014 à 18h49
Bonjour


Merci pour votre message.


En effet vu le début du nom, ce doit être le même directeur des programmes et je vous rassure il est toujours muet.


Quels motifs vous ont ils donné pour le retard de livraison ? Avez vous eu des pénalités de retard ? Vos réserves ont été traitées au bout de combien de temps?


MERCI
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SGDB

Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/05/2014 à 15h42
Pas de motif, du moment qu'ils ont leur chèque... le reste il s'en fiche.
Notre immeuble a même été livré alors que les parties communes n'étaient pas encore terminées. Certains d'entre nous ont donc vécu dans les travaux (odeurs, etc...).
Le problème c'est que maintenant les constructeurs sont protégés, vous avez signé un contrat qui ne stipule pas d'éventuelles pénalités de retard. Vous ne pouvez donc rien espérer. Essayez de négocier à la livraison des prestations supplémentaires genre aménagements de placards, etc...
A la livraison si vous refusez de donner le dernier chèque vous n'aurez pas les clés. Peut-être pouvez vous les menacer de consigner votre chèque et de les mettre en demeure de livrer l'immeuble dans les plus brefs délais.

M. D.... étant injoignable, il a fallu s'armer de patience, passer de nombreux coups de fil qui n'ont jamais abouti, envoyer plusieurs lettres RAR avant que tout soit réglé. Comptez entre 12 et 18 mois après la livraison pour que toutes vos réserves soient traitées.

Le seul moyen de pression que nous avons sur eux, c'est de dire la vérité sur leurs pratiques pour éviter aux futurs acquéreurs d'acheter un bien tradi art.
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SGDB

Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/05/2014 à 15h59
Sans oublier la résidence que Tradi Art a construit sur la route de Corbeil, au niveau du rond point de la place du marché, quelques mois avec de coller la nouvelle maison de l'agglo du Val d'Orge à côté de cette résidence. Certains balcons ont désormais une magnifique vue sur les bureaux du Val d'Orge, et pire en tendant la main les habitants peuvent toucher les murs voisins de leur balcon.
Mais ce qui est drôle dans tout ça, c'est d'apprendre que c'est Tradi Art qui a fait le gros oeuvre de la maison de l'agglo... Vous imaginez une entreprise de BTP qui accepte de construite à même pas 5 mètres d'une de leur résidence...
Tout cela prouve bien l'amateurisme de cette entreprise.
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acquéreurmécontent
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 20/05/2014 à 10h00
Bonjour,

Merci pour vos précieuses informations. Nous allons essayer de prendre le maximum de précautions à la livraison pour ne pas se laisser berner sur les réserves.

Ce dimanche, nous avons pu constater que les travaux ont l'air de reprendre et qu'un immeuble à l'air terminé.

Maintenant plus dur, essayer de recontacter le "directeur des programmes" pour essayer de le faire parler, notamment qu'on ai une "estimation de date de livraison" .

Je vous ferai part de l'avancée du chantier.

Merci
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JPP91160

Messages : Env. 10
De : Longjumeau (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/05/2014 à 10h07

Bonjour,
Je suis acquéreur également d'un appartement F2 au clos de l'Eglise. Dupuich est injoignable.... Je propose de se liguer et d'investir tout simplement leur locaux. Cette histoire de "position de transformateur EDF est à dormir debout. C'est aussi la seule excuse, qui financièrement, les exonèrent de tttes indemnités en cas de retard.
J'ai une connaissance à la mairie, je vais voir.....
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acquéreurmécontent
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/05/2014 à 22h51
Bonsoir, suite à cette excuse d'EDF, il convient de vérifier cette affirmation.

Je pense que TRADI ART regarde ce forum. Attention aux messages que l'on post.
Pourrait on se rencontrer un week end a proximité du chantier pour mieux échanger ?
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JPP91160

Messages : Env. 10
De : Longjumeau (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 23/05/2014 à 08h58
Bonjour, J'espère bien que Tradi Art regarde ce forum et qu'il ait le courage de communiquer.....
Le W.E. qui arrive 24/25 je suis pris par du bricolage, et Pentecote par le boulot.
Reste le 31/5 AM et 01/06 début AM


Qui trop embrasse mal étreint........
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JPP91160

Messages : Env. 10
De : Longjumeau (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 23/05/2014 à 09h06
Résidence le clos de de l'eglise à ste geneviève des bois
gbuinsatisfait : L'Union fait la Force. Unissons nous, nous sommes déjà 3 !
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acquéreurmécontent
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/05/2014 à 15h23
Bonjour,

Pour se rencontrer le week end du 31, 1er, ce serait bon.

Etant allé voir le chantier, j'ai pu apercevoir dans le bâtiment D ( apparemment acheté par un seul propriétaire) que les cuisines ont déjà été installées. Bizarre qu'elles soient déjà posées si on part sur une livraison en septembre. Ou alors cette personne a plus de renseignement que nous.

Ce qui est vraiment pénible c'est ce manque d'informations.

Il serait intéressant de vérifier si TRADI ART ne se sert pas de cette excuse pour justifier ses retards. Je m'explique. Notre résidence à vraisemblablement pris du retard suite à un retard sur le programme LES LAURIERS, vu que ce sont les mêmes entreprises. Un gars du chantier ( je ne mentionnerai pas sa fonction sur ce forum) m'a dis que si LE CLOS DE L EGLISE n'était pas livré début juin, ce serait problématique car TRADI ART doit livrer pour fin juin un autre programme pour un bailleur social. Vu que ce sont de gros groupes et qu'ils savent faire jouer les pénalités, Tout pense à croire qu'ils sont partis travailler sur cet autre chantier et que le notre soit mis en parenthèses.

TRADI ART semble avoir beaucoup de projets sans en avoir les moyens en nombre de personnel
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acquéreurmécontent
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/05/2014 à 13h35
Bonjour JPP.

J ai eu quelques nouvelles après être passé à la mairie.

Je voulais avoir si nous pouvions nous rencontrer sur le chantier afin de mieux échanger ce samedi en matinée ou début d'après midi?
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Actuellement connecté ! gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 29/05/2014 à 14h39
Je serais curieux de voir les IP qui vont avec ces posts...
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"To do is to be" - Nietzsche
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