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Credit Agricole immobilier et Cogedim Residence Dialogue à Maisons-Alfort (Val De Marne)

Ce sujet comporte 45 messages et a été affiché 4.500 fois
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Avis Cogedim
Cogedim
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zapoutix
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 23/06/2015 à 23h17
Credit Agricole immobilier et Cogedim Residence Dialogue à M
Bonjour a tous !! 

Je crée ce nouveau sujet afin que tous les futurs propriétaires puissent discuter ici !! 

Nous sommes un couple (31 et 33 ans) avec une petite fille de 8 mois et avons acheté un appartement du programme Dialogue !  

Nous avons réservé en février un appartement 4 pièces, nous avons signé tous les papiers au niveau de la banque ainsi que l'acte de vente.

Nous avons appris le retard de 6 mois, pour une livraison prévu le 30 septembre 2016 ...

J'espère que nous serons plusieurs a nous retrouver sur ce forum !! 

A bientôt !  
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didiz

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/07/2015 à 11h51
Bonjour,

Nous avons aussi acheté un 3 pièces dans cette résidence et avons reçu un courrier indiquant un retard de 63 jours pour cause d'intempéries. Par contre nous n'avons pas reçu le courrier du notaire spécifiant le retard de 6 mois.
J'avoue être embêtée car nous voulions rapidement mettre fin à notre bail actuel.
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Rem142

Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/08/2015 à 11h06
Credit Agricole immobilier et Cogedim Residence Dialogue
Bonjour,

Nous sommes une petite famille (couple de trentenaires avec deux jeunes enfants (4 et 1 an)) également devenus propriétaires d'un 4 pièce dans le programme Dialogue via COGEDIM. Nous avons bien le même courrier de recensement des 63 jours d'intempérie mais pas l'info des 3 mois de retard. Comment l'avez-vous eu ?

Par contre nous n'avons pas eu de retours de COGEDIM sur l’enquête d'un changement de mode d'énergie de nos futurs immeubles (Gaz -> Géothermie) qui pourrait avoir un impact sur la valeur de notre bien et notre facture énergétique. En avez-vous eu de votre coté ?

A bientot
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Flolise

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/08/2015 à 20h36
Programme Dialogue
Bonjour,

Dans notre cas, nous avons reçu le 7 juillet un courrier indiquant un retard du à 63 jours d'intempéries. Nous avons appelé lundi au numéro indiqué sur le courrier pour savoir ce qu'il en était à ce jour mais la personne n'a pas su nous répondre et nous a conseillé d'écrire un mail au responsable des travaux. Nous sommes dans l'attente de sa réponse...
Comment peuvent-ils décaler la livraison au 30 septembre alors que le nombre de jours d'intempéries correspondrait à 3 mois ?
Comment cela se fait-il que nous soyons pas au courant ? Ne devrions nous pas obtenir une indemnité si le retard est supérieur au nombre de jours d'intempéries ?

Nous espérons que nous serons tous rapidement renseignés et que nous n'aurons pas de mauvaise surprise... Septembre ca fait long !

Vos futurs voisins
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Flolise

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/09/2015 à 20h26
Dommage que ce forum ne soit pas plus actif...
Pour répondre à Rem142 nous n'avons pas eu de retour non plus sur le changement du mode d'énergie... 
Bonne soirée
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didia

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/09/2015 à 11h50
Bonjour à tous,

Comme Flolise, nous avons essayé de contacter le responsable des travaux pour voir ce qu'il en est réellement mais sans succès.
Nous allons leur envoyer un courrier leur demandant les justificatifs de météo France prouvant qu'il y a réellement eu 63 jours d'intempéries l'hiver dernier (ce qui me paraît absurde vu l'hiver "tranquille" que nous avons eu)

@Rem142 : idem silence radio concernant le changement du mode d'énergie.

A bientôt.
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Rem142

Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/10/2015 à 21h36
Bonjour,

Didia, avez-vous eu de nouvelles informations depuis votre dernier post?

De notre coté nous avons sollicité notre commercial Cogedim pour avoir plus d'explications sur le retard annoncé et le manque de retour sur la consultation "énergie" mais aucune réponse. Les sites de promotion affichent maintenant livraison 3eme trimestre.

Bref pas mal d'éléments qui ne vont pas dans le bon sens .... Une démarche collective sera peut être à envisager.
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Dialogue

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/10/2015 à 15h13
Bonjour,

Nous venons de trouver ce forum et sommes ravis d'être en relation avec d'autres acheteurs du programme "Dialogue". Nous avons également acheté un T4 dans la résidence.

Concernant le changement de mode d'énergie (géothermie), nous avons réussi à joindre par téléphone le responsable de projet et celui-ci nous a précisé que la géothermie n'avait pas été retenue car tous les acheteurs du programme "Dialogue" n'avaient pas répondu au courrier leur demandant s'ils étaient d'accord pour ce mode d'énergie... Vraiment dommage.

Concernant le retard, ce même responsable de projet m'a dit par téléphone que la date de livraison serait le 30 juin 2016 (càd 2e trimestre) tout en me précisant bien qu'ils n'étaient pas à l'abris de nouveaux retards cet hiver.
Pas de courrier venant du notaire également pour nous.
Qui croire ?

Certains d'entre vous ont-ils fait des demandes de modifications pour vos appartements ? Et si oui, comment cela s'est-il passé ? Car pour nous, c'est très compliqué d'avoir des réponses de la part de Cogédim...
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Rem142

Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/10/2015 à 11h23
Bonjour "Dialogue",

De notre coté nous avons fait apporter des modifications aux plans d'origine. ça ne s'est pas forcement dans la fluidité (Demande initiale non traitée, relances, enfin rendez-vous avec le commercial et l'architecte d'intérieur COGEDIM pour un temps de travail sur la faisabilité technique, réception de plans modifiés mais non transférés par COGEDIM au responsable de chantier, nous avons pris le relais pour obtenir enfin un devis et leur adresser le règlement par chèque). Bref plusieurs mois ont été nécessaires ... .

Nous esperons vraiment que le chantier soit livré avant la rentrée scolaire de septembre 2016.

A vous lire
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Dialogue

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/10/2015 à 18h42
Bonjour "Rem142",

Merci pour votre réponse. J'aurai souhaité savoir il y a combien de temps que vous avez fait votre demande de modification et le lapse de temps qui s'est écoulé jusqu'à votre rendez-vous avec le commercial et l'architecte de Cogedim.

Merci d'avance pour votre réponse.
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didia

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 12/10/2015 à 12h19
Bonjour à tous

Rem142 : je pense en effet que nous devrions envisager une action collective.

A chaque fois que j'ai quelqu'un de Cogedim au téléphone, j'obtiens une version différente sur l'avancée du projet. La dernière personne que j'ai eu m'a assurée qu'il n'y avait aucun retard... Sad

Il y a un manque évident de professionnalisme sur ce sujet et sur la communication client.

Dommage que la géothermie n'ait pas été retenue.

Bonne journée à tous
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zapoutix
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 13/10/2015 à 11h40
De mon côté, quelques jours avant la date de signature chez le notaire, nous avons recu une nouvelle version du projet d'acte de vente avec le date de livraison fixée au 30 septembre (Cogedim a du prevoir de la marge si nouveau retard).

Au niveau du changement du mode d'énergie, nous avons recu l’enquête avec des informations erronées (mauvais numéro d'appartement). Je pense que cela n'a pas été fait serieusement.

Avez-vous reussi a avoir les plans techniques de votre appartement (emplacement des prises électriques, sorties et arrivées d'eau, cotes, etc ...) ? Car de mon côté Cogedim ne veux pas me fournir ces plans ..

Avez-vous commencé vos démarches au pres des cuisinistes ?

J'ai commencé a faire un blog avec quelques documents et photos: http://www.residence-dialogue.fr/

Bonne journée.
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Menou

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/12/2015 à 14h02
Projet Dialogue
Bonjour à tous,

Intéressée par le projet Dialogue via Cogedim et n'habitant pas du tout près de la construction j'aimerai savoir si quelqu'un avait déjà été sur place, et si ça sentait la levure (odeur bien présente dans certains quartiers de Maisons Alfort parait il)?

Désolée si ma question peut paraître débile..

Merci pour votre aide!
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zapoutix
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 02/12/2015 à 14h11
Bonjour,

j'habite depuis 5 ans à 300 metres de la residence dialogue,
Au niveau de l'odeur de levure, il n'y a aucun probleme, ca a du sentir la levure que 4 ou 5 fois en 5 ans, et l'odeur est assez legere.

Par contre, le service client apres signature est inexistant, si vous voulez modifier les plans de l'appart, faites le avant de signer, apres il sera trop tard !
A la lecture de la [font='Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif]Notice descriptive, il manque la prise de la hotte pour la cuisine.
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Menou

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/12/2015 à 14h34
Merciiiii Zapoutix!
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En cache depuis le mercredi 12 juin 2019 à 08h41

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