Tradiconfort 77 (Seine Et Marne)

Je ne connais pas mais peux tu me dire où tu vas faire construire?

Bonjour Christine 77,

Notre projet est au Vaudoué (entre Milly la Foret et la Chapelle la Reine)

Rencontré tradiconfort cet après midi, pour votre plus grand plaisir...

Commercial agréable et sympathique. Aucun catalogue de maisons, ils travaillent avec des maisons sur mesure. Aucune ordre de prix car ils s'adaptent aux exigences des clients. Belle maison d'expo (environ 160 m2).

J'avoue que comme je ne faisais que passer et me suis pointée sans rendez-vous, le gars n'était pas à 100% avec moi mais avec son fournisseur de charpente traditionnelle (lui aussi assez cool). Ils ne sous traitent pas, ils ont leurs propres équipes. Pour les carrelages j'ai vu qu'ils travaillent avec Porcelanosa.

Le commercial est un ancien géomètre et c'est lui qui fait les plans et implantation des maisons. Il se demandait comment j'ai réhussi à trouver un terrain dans le coin...

Il a photocopié le POS et les plans du cadastre car j'attends toujours le bornage du terrain. Je lui est expliqué un peu ce que nous aimerions mais je ne lui ai pas donné de budget. Je dois le contacter la semaine prochaine...

cocoyoto, évite de lui donner ton budget trop vite et quand tu lui donneras, minimise le

stephplr77 a écrit:

cocoyoto, évite de lui donner ton budget trop vite et quand tu lui donneras, minimise le

Merci Steph c'est precisement ce que je comptais faire!

Merci pour les infos Cocoyoto !

Je vais, chers amis...vous expliquer comment ça se passe avec Tradiconfort77, ce petit constructeur à taille humaine situé à Esmans, près de Montereau Fault Yonne.

J'ai rencontré le commercial il y a trois semaines. Le premier contact, rapide...puisque sans rendez-vous. Je lui communique nos besoins mais pas de budget. J'accroche beaucoup à la maison juste derrière la maison d'expo (maison que le patron a construit pour la location).

Je lui dis donc de se baser sur cette même maison. Une semaine plus tard je me rends au bureau . On photocopie les plans de la maison et on commence à les bidouiller avec du tipex. Au bout d'une heure ça commence à ressembler à quelque chose. Je lui fais la remarque: Michel, je crois que nous allons exploser notre budget...parce que 148 m2 de maison....ça va être chaud chaud...

Le chiffrage ne sera pas pour tout de suite car si vous avez bien compris, chez Tradiconfort77 tout est traditionnel, même les chiffrages!
Bon, au moins j'aurais eu le plaisir de rencontrer le big boss, en tenue de chantier, prêt à faire une remise des clés (zut! ce moment là je l'ai raté... ).

Quelques jours plus tard (environ 10...ce sont des rapides...) et quelques coups de fil histoire de relancer et de mettre un peu la pression...voilà le jour X arrivé.

Petit voyage sympathique de 45 min (ben oui, c'est pas la porte à coté...) avec les titis à Esmans pour découvrir, enfin, ce chiffrage tant attendu.
Alors il prend son immense feuille avec un chiffrage en "tradi"...crayon papier de partout. Il commence donc avec le descriptif que je ne vais pas faire publique parce que rien d'extraordinnaire...
Finalement il me dit: Alors Mme Cocoyoto, à votre avis...ça monte à combien? Et je lui réponds: euhhhhh, 130 000 euros?????

Et lui: Noooooonnnnnn...., c'est plutôt 170 000!!!!! Et moi je fais: arghhhhhhh Michel dit: c'est normal, vous avez là une maison de 148 m2 avec des prestations de qualité.

Ok, ok...c'est très bien Michel mais vous avez carrement explosé notre budget!! Ce que j'avais oublié de vous dire (chers lecteurs) c'est que j'avais donné un budget d'environ 130 000 euros parce que je ne voulais pas avoir des surprises...et voilà une!

Je tiens à dire que la visite chez Tradiconfortl s'impose, histoire de comparer avec les téchniques commerciales agréssives de chez MP, par exemple. Non seulement ça vous changera à 100% mais en plus vous serez mis au courant des problèmes de la concurrence locale et ça c'est plutôt appréciable de nos jours...

Bonjour Cocoyoto,


"Je lui est expliqué un peu ce que nous aimerions mais je ne lui ai pas donné de budget. "

et 10 jours plus tard :

"Ce que j'avais oublié de vous dire (chers lecteurs) c'est que j'avais donné un budget d'environ 130 000 euros parce que je ne voulais pas avoir des surprises...et voilà une! "

Raoul, il a peut-être été un peu perdu mais moi aussi. Alors, donné ou pas donné, ce budget ????javascript:emoticon('')
Wink


Cordialement,

Francois

picea73 a écrit:

Raoul, il a peut-être été un peu perdu mais moi aussi. Alors, donné ou pas donné, ce budget ????javascript:emoticon('')
Wink

Au premier rendez-vous je ne lui avait pas donné mais lors d'une conversation téléphonique le montat total de notre projet m'est echappé...et monsieur savait combien coute le terrain. N'importe quel commercial aurait, par simple déduction, deviné notre budget!

eh bé ma pauvre cocoyoto, il est trop fort ton raoul mais en revanche pas cool.

pour autant et excuse moi d'avance, ta mésaventure et la façon dont tu l'a raconte m'a bien fait rire.

donc une fois cela dit, qui est l'heureux élu ?

stephplr77 a écrit:

ta mésaventure et la façon dont tu l'a raconte m'a bien fait rire.

donc une fois cela dit, qui est l'heureux élu ?

C'est fait expressss mon cher...!
Pour l'heureux élu??? je n'ai aucune idée! Pour l'instant mon planning est le suivant:
Petit rendez-vous sympas avec CTVL Sens, commerciale hyper méga compétente, très sympathique, premier contact lors de la foire le weekend dernier. On va voir ce que ça donne...

Samedi matin, rendez-vous avec Maisons Ethnie pour peaufiner le chiffrage et visualiser les plans définitifs de la maison.
Lundi prochain, rendez-vous sur le terrain avec Erbat (alias Lenac mais version Monomur et pas Syporex...j'espère que vous me suivez, là...), pour développer plus amplement leur magnifique chiffrage.

Les favoris pour l'instant sont Erbat et Ethnie (tiens, les deux commencent par E et Eva est mon prènom! ). Pardonnez-moi...je suis fatiguée...

Ethnie c'est du tradi pur. Erbat c'est du monomur (arghhh, ça rime et tout et tout!). Allez, c'est parti pour le poême:

Ethnieeuh du tradi pur....mais c'est aussi bien le monomuuuuur...
Erbat c'est trop foooooort, même pas besoin de renfooooort...
Ils ont une conductrice de travauuuuuux....qui soigne tous les maux, même les pitis bobooooos...

Allez, je pars manger mon piti repas chinois...

Bonne soirée à tous!

COCO, tes textes sont tellement longs, que je ne prends plus le temps de les lire.
Peux tu me faire un résumé succint en 3 lignes
Merci de faire vite

mon piti repas chinois...
que je mange avec les doigts
et pour revenir sur Raoul, on peut pas dire qu'il s'les foule


tu as véritablement un agenda de ministre, ma chère, mais pas celui qui avait 600 m²

Si cela continue, tu seras connue comme le loup blanc en sud seine et marne et nord de l'Yonne.

gerala, coco peut pas te répondre, elle est partie manger son repas chinois.

concernant un résumé un 3 lignes, je peux te le faire en 3 mots :

RECHERCHE TOUJOURS CONSTRUCTEUR

cela te va ou veux tu que je développe ??

j'adore, vous me faites rire !!!

stephplr77 a écrit:

mon piti repas chinois...
que je mange avec les doigts
et pour revenir sur Raoul, on peut pas dire qu'il s'les foule

Ohhh, que vois-je??? un compatriote!!! bienvenu au cercle des poêtes disjonctés!

Je suis toujours perdu et sans aucun constructeur avec lequel signé !

Ils ne veulent pas de nous !

Je vais essayer Maisons Ethnie ce coup ci

à bientôt

gigi, ils ne veulent pas de toi, ou c'est toi qui fait le difficile ?
prends ton temps pour bien choisir ton CT...ne fais pas comme moi ! :-((

C'est nous qui faisons les difficiles, car en fait une maison n'est pas simplement un toit et 4 murs mais aussi un projet de vie, partagé au sein d'une petite famille.

On tente d'autres constructeurs, alors conseillons nous ?

merci

Gigi, je te conseille Erbat à Sens. Ils travaillent le parpaing mais également le monomur. D'ailleurs je crois avoir dit qu'ils ont une "conductrice de travaux" qui est excellente.

Si tu veux je te donne les coordonnées en MP. Maisons Ethnie sont très bien aussi, ils font du tradi pur à des prix plus que raisonnables. Le chèque de 1525 euros donné lors de la signature ne sera encaissé qu'après obtention du PC.
Erbat et Ethnie n'appliquent pas le BT01.
Les prix en province ne sont pas les mêmes et la façon de traiter les clients non plus!

Petit exemple: demain matin je recontre CTVL à Sens et la commerciale m'avait expliqué qu' à la signature ils demandent un chèque de 725 euros qu'ils n'encaisseront jamais! Le chèque sera rendu lors de la remise des clés.

Par rapport à CTVL IDF je trouve que ça change...

alors pourquoi ils te demandent ce chèque cocoyoto ??

à priori tu as ton tiercé gagnant !! mais dans quel ordre ? les paris sont ouverts...

Maison Ethnie est bien parti
quand à Erbat, il n'est pas encore échec et mat
et CTVL peut l'emporter, pense-t-elle !

que penses-tu cocoyoto de ce nouveau poème ?

je jouerai ce tiercé placé mais pas gagnant car coco est aussi difficile que nous

stephplr77 a écrit:

alors pourquoi ils te demandent ce chèque cocoyoto ??

Je m'imagine que par les mêmes raisons que les autres constructeurs...pour soit disant "responsabiliser les clients". Le fait que le client signe un chèque, même s'ils n'est pas encaissé ça vaut engagement de sa part...
Il me plaît bien ton piti poême...

Gigi tu as tout à fait raison...ce n'est pas gagné! Mais je vous rassure...le jour ou nous aurons fait notre choix, ce jour là on va le fêter avec champagne et une bonne paella!

quand tu auras trouver le bonheur
avec un piti constructeur
alors moi je serai là
pour manger la bonne paella
et si elle est faite par Coco
alors c'est sur j'ferais un p'tit rot (c'est qu'elle aura été bonne cette paella)


quand à déboucher le champagne,
on fera ça dans ta campagne
lorsqu'enfin t'aura les clés
de ta maison terminée

bonne nuit à tous amis de la poési

Ben alors moi je dis chapeau!! quel joli poême...par contre tu t'es invité tout seul à ma paella et à la tite coupe de champagne...c'est pô bien ça!!

gerala a écrit:

COCO, tes textes sont tellement longs, que je ne prends plus le temps de les lire.
Peux tu me faire un résumé succint en 3 lignes
Merci de faire vite

Bien au contraire, moi je dit qu'un texte comme celui çi, il faudrait le garder faire un best of

Cocoyoto, c'est la San Antonio du forum

Si je me suis invité chez toi
c'était juste pour la rime
mais si tu ne veux pas de moi
ça sert à rien que je m'escrime


Si j'avais su, j'aurais pas venu

ok

stephplr77 a écrit:

cocoyoto, évite de lui donner ton budget trop vite et quand tu lui donneras, minimise le

oui c'est une bonne suggestion car nous on a trop parlé de ce qu'on voulait mettre comme budget et j'ai l'impression que ça influence pas mal... et puis les commerciaux gonfle toujours un peu car ils savent qu'en général le client est prudent

Je remonte le post en homage à Steph...et ses magnifiques poêmes!! Encore aujourd'hui je rigole!!

merci beaucoup cocoyoto

quelle forme olympique je devais avoir
sans pour autant m'en apercevoir
pour pouvoir écrire de pareilles choses
parce que j'y avais mis la dose

Je vois que l'inspiration est toujours là!!

super sympa et génial ces agréable a lire

cocoyoto a écrit:

Je remonte le post en homage à Steph...et ses magnifiques poêmes!! Encore aujourd'hui je rigole!!

ce qui est marrant, c'est de relire le post et de voir dans la signature de cocoyoto : "And the winner is...."

Bonjour,
Etes-vous satisfait de votre projet de construction et recommanderiez-vous ce constructeur?
Merci d'avance.