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Retard de livraison Vefa bures sur Yvette – cogedim –grand c (Essonne)

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Env. 10 message Essonne
Vefa bures sur Yvette – cogedim –grand cœur
Je vous fais part de ma mauvaise expérience d’une part pour vous informer,mais aussi pour avoir des conseils et pourquoi pas se regrouper avec d’autres personnes mécontentes sur ce programme :
J’ai signé pour un appartement dans cette résidence à la fin de l’année 2016. La livraison étant prévue pour le 30 septembre2017, (date spécifiée dans l’acte notarié, en revanche en ce qui concerne l’échéancier des déblocages de fond je n’ai pas de date ni d’indication de période), ceux-ci se sont fait régulièrement jusqu’a hors d’eau fin mars. Au mois de juillet je reçois un courrier m indiquant que suite aux intempéries le chantier a pris 26 jours de retards et donc… et là cela devient extraordinaire, …la livraison se fera mi-février !! cela ne fait plus 26 jours de retard mais 5 mois !!! Et que penser des intempéries avec l’hiver particulierement clément que nous avons eu cette année !!…
J’ai donc envoyé une lettre recommandée avec AR, stipulant mon étonnement et demandant des explications : un justificatif de ces intempéries et comment avec 26 jours nous arrivions à 5 mois de retard ..J’attends toujours la réponse !!!
Quel manque de respect envers le client !
Quelqu un a-t-il eu ce genre de déboire, et que s’est-il passé ensuite ? Dédommagements ?
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert-en-batiment.php
 
Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour,

Attention chose à savoir sur les intempéries. Vous êtes bien entendu en droit de demander les justificatifs, mais il devront vous fournir 2 documents différents.

- attestation de météo France ou de la fédération Française du Batiment prouvant que sur telle période il y a eu du vent à tant de Km/h ou temps de mm de pluie ou de neige, ou température négative pendant plus de 3h, déclarant donc cette journée en intempérie

- mais aussi et c'est la le plus important, un document prouvant que le travail a bien été arrêté ou empêché (déclarations à la caisse d'assurance contre les risques d'intempéries, feuilles d'intempéries remises par les entreprises, attestation chômage intempéries des employés). ce document permet de prouver que malgré la déclaration d'intempérie par météo france ou la FFB, si les ouvriers ont travaillés, cette journée n'est pas considérer comme une journée d'intempérie.

Il faudra également s'assurer que les 26 jours d'intempéries annoncés sont entre la période, signature de l'achat de votre appartement et mise hors d'eau / hors d'air. En effet pas de jour d'intempérie avant que vous ayez signé votre contrat, et pas de jour d'intempérie si le bâtiment est hors d'eau / hors d'air.

Des pénalités de retard sont surement prévu dans votre contrat vous pouvez déjà faire le calcul et leur signaler que vous réclamerez la déduction des pénalités de retard.

Vous pouvez bien entendu demander un dédommagements en plus des pénalités de retard, vous aviez prévu de quitter votre logement à telle date, si vous êtes locataires vous aviez peux être déjà donné votre préavis, si vous êtes propriétaire peux être qu'une vente était déjà conclu, et qu'avec ce décalage de 5 mois la vente est cassé.

Mais il est évident que 2 mois avant la livraison vous annoncer un retard de 5 mois c'est un total manque de respect!

Cordialement
Qui veut faire quelque chose trouve un moyen, qui ne veut rien faire trouve une excuse
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Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
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Env. 10 message Essonne
Bonsoir,
Merci pour ces précisions
Cordialement
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Messages : Env. 10
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Env. 20 message Avignon (84)
Bonjour,

Effectivement, un retard de 5 mois pour 26 jours d'intempéries paraît énorme et il en est de même pour les 26 jours d'intempéries.

Vous avez des nouvelles du constructeur?
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Messages : Env. 20
De : Avignon (84)
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Env. 10 message Essonne
MarJo&FreD a écrit:Bonjour,

Effectivement, un retard de 5 mois pour 26 jours d'intempéries paraît énorme et il en est de même pour les 26 jours d'intempéries.

Vous avez des nouvelles du constructeur?


Bonjour
Non toujours pas de réponse après 2 lettres en AR, j ai rencontré le responsable clientèle lors de la previsite (une des 2 personnes avec qui je suis sensée être en contact) , j ai fait un mail avec la copie des lettres ainsi que la somme des frais qu engendre ce retard à sa demande ... pas de réponse ....
Cordialement
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Messages : Env. 10
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Env. 20 message Avignon (84)
Bonjour,

Comment joignez vous la responsable de clientèle habituellement?
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Messages : Env. 20
De : Avignon (84)
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Env. 10 message Essonne
Bonjour
Par courrier avec ar puis et par mail.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Essonne
Bonjour,
Nous sommes dans le même cas que vous. Retards multiples et livraison sans cesse repoussée. Ils font la sourde oreille concernant la transmission des justificatifs de retard.
Ne parlons même pas des défauts de qualité des finitions et des aménagements!
Il faudra probablement s'organiser entre propriétaires une fois les livraisons effectuées pour lancer une action de groupe.

Bon courage pour la réception,

Cordialement
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Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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