Avis sur l'arase de notre maison

La rangée du haut c'est les planelles
si coupure anti capillarité il y a, elle est de l'autre côté

Merci beaucoup pour ces précisions ! Je pensais qu'il fallait que l arase soit SOUS les planelles.

Non, la planelle ne sert que de coffrage pour l coulage du béton

Ok. Mais du coup où sera placée l arase ?

Merci

Idéalement elle devrait être sous les planelles.
http://i41.servimg.com/u/f41/09/01/07/61/dtu_2012.jpg

+1

Sinon, les planelles étant poreuse, ça va remonter par capillarité dans ces planelles.

Merci pour vos réponses ! Je vais voir cela.

Les travaux ont avancé, la dalle sera coulée demain surement. Apparemment l'arase se trouvera entre la dalle et la chape. En fait, une partie du terrain est en pente, donc notre construction pourrait correspondre au "schema B".

Que devrais je faire d'après vous ?



Autre précision : nous avons prévu de mettre un drain périphérique ET notre constructeur devait ajouter une protection du les fondations : soit PEHD soit enduit hydrofuge.

Qu'en dites vous ?

Entre la chape et la dalle ???

Le schéma B correspond au cas de dallage désolidarisé, pas à ton cas. Toi, c'est le A. Regarde la légende : 6 = dallage.

Merci pour vos réponses !! Ce n'est que le démarrage du chantier.... Je ne comprends pas quel est leur intérêt de mettre l'arase sous le premier rang de parpaing ?

Si les planelles n'ont pas été scellées avec du mortier hydrofuge tu peux leur dire de refaire avant que la dalle soit coulé ;)
après ça deviens plus compliqué et surtout plus honereux

Tout à fait et téléphone vite avant qu'ils ne coulent.

Ils n'ont pas mis l’arase sous le premier rang de parpaing, ce que tu vois c'est juste le boudin de mortier qui rattrape les défauts de planéité de la fondation et qui est souvent épais.

L'enduit hydrofuge ou le PEHD (ou autre delta MS) n'est en AUCUNE façon une arase étanche, cela sert juste à éviter que de l'eau liquide passe dans les parpaing de sous bassement (et éviter le gel).

Seule une arase étanche comme décrite par le DTU peut empêcher l'eau de remonter dans les murs et les cloisons. Dans ton cas, un plancher (schéma A) avec différence de hauteur entre l'arase et le niveau du terrain fini.

Quel est l’intérêt pour eux de mettre l'arase SUR la dalle ?

Là c'est trop tard, la dalle est coulée. On a une partie du terrain en pente ce qui fait qu'une partie du sol de la maison est sous le niveau de la route. J'avoue que là, je suis vraiment perdue !

Aucun d’intérêt pour eux, c'est juste qu'ils ont oublié de faire l'arase comme d'hab, en espérant qu'ils en connaissent au moins le caractère obligatoire et qu'ils aient déjà ouvert le DTU maçonnerie avant de se dire maçon (ce dont je doute).
Après il est possible que leur grand père n'ai jamais mis d'arase en 1950 et qu'il n'ai jamais eu de problème mais les normes de construction évoluent (et heureusement).

Le soucis pour toi c'est qu'une arase n'a aucun effet quand elle est placée au dessus de la dalle car l'humidité passe par la planelle de rive, l'enduit et arrive dans le mur et l'isolation.

EDIT : l'arase peut être placée au dessus de la dalle en présence d'une dalle sur terre plein ou d'un plancher béton coffré et coulé en place sans aucun éléments poreux traversant (planelle).

Citation:

On a une partie du terrain en pente ce qui fait qu'une partie du sol de la maison est sous le niveau de la route. J'avoue que là, je suis vraiment perdue !

Ça n'est pas un problème tant que le réseau d'évacuation où vous vous raccordez est plus bas que la maison et que le niveau du terrain fini soit 15cm sous la dalle.
On peut avoir un plan du terrain svp?

Franchou a écrit:

Citation:

On a une partie du terrain en pente ce qui fait qu'une partie du sol de la maison est sous le niveau de la route. J'avoue que là, je suis vraiment perdue !

Ça n'est pas un problème tant que le réseau d'évacuation où vous vous raccordez est plus bas que la maison et que le niveau du terrain fini soit 15cm sous la dalle.
On peut avoir un plan du terrain svp?

Pas tout à fait :

Un mur mitoyen avec une partie habitable et enterré (donc de première catégorie au sens du DTU 20.1) doit être complètement étanché avec une étanchéité sous avis technique plus une protection mécanique type "Delta MS"(pas un coup de "noir" + Delta MS !) en plus de recevoir un enduit de dressement et un drainage.

Nous avons prévu du deltaMS et des drains effectivement. Maintenant, nous sommes sur un sol argileux mais en hauteur, peu humide. J'ai lu sur le forum que les drains sur sol argileux pouvaient avoir un effet plus néfaste que bénéfique. Je ne suis pas allée au fond du sujet sur cette question.


Notre chef de chantier nous a dit la même chose que le maçon sans que je lui demande directement ou se situait cette arase.
Qu'est ce que je peux faire concrètement maintenant ?

Prendre des photos et les joindre à un courrier AR (constructeur + son assurance) de mise en demeure du constructeur de se conformer aux normes de construction (DTU maçonnerie 20.1) que tu joindra aussi.

L'oublie de l'arase étanche est une malfaçon récurrente et tu trouveras sans problème sur ce forum un sujet avec le scan de la bonne page du DTU.

Dans tout les cas tu ne dois PAS stopper ton chantier, juste mettre en demeure ton constructeur de réparer cette malfaçon.

EDIT : concernant le drain périphérique il doit être éloigné de la fondation. Normalement il est décrit dans l'étude de sol (si tant est qu'elle soit faite).

Couper le haut des planelles sur 5 cm et le remplacer par un mortier hydro peut il être une solution ?

horca a écrit:

Couper le haut des planelles sur 5 cm et le remplacer par un mortier hydro peut il être une solution ?

Maçonner la planelle avec un morier hydrofuge peut-il être suffisant (dans la mesure où la dalle qui vient en appui sur le reste du mur est en béton armé) ou faut-il faire l'arase sur la largeur du mur de soubassement ?
Merci,
ChachaMax

Rassurez vous, ou plus exactement ne vous rassurez pas beaucoup de maçon ne font jamais d'arase.