Retour
Menu utilisateur
Menu

Dallage dans sous sol maison ancienne

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 2.510 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour à tous,

Ma maison est une maison ancienne en pierre datant des années 1900 montée sur sous sol avec 3 niveaux au dessus.
Le sous sol est en terre battue et est enterré d'environ 1/3. La hauteur intérieure est d'environ 2,0 m.
Je constate que la terre battue est tout le temps humide, malgré les fenêtres constamment ouvertes.
Il s'agit plutôt de remontée par capillarité que d'eau provenant des murs.

Je souhaite réaliser un dallage dans ce sous sol pour que celui-ci soit propre est permette d'y mettre le congélateur, le lave linge et stocker un peu de matériel, et ainsi pouvoir exploiter la surface disponible.
Se pose alors le souci de la gestion de l'eau.
Mon idée première était la suivante :
- Décaisser le sous sol d'environ 40 cm
- Réaliser un drainage le long du mur périphérique (encore plus profond)
- Raccorder le drainage dans un regard avec pompe vide cave
- Reprofiler l'ensemble en TV 0/20 sur environ 5 cm
- Couler un dallage en béton de ciment... ou de chaux sur 15 cm pour conserver 2,20 m

Que pensez vous de cette solution ? Je me doute que les avis divergent à ce sujet car ils ont toujours divergé.
Certaines favorisent le ciment... d'autres la chaux...

J'attends donc vos avis.

Merci par avance
L'expérience, ça se partage !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Chaux sans hésiter. Et bien ventiler. Mais sans aucune garantie...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Tournesol a écrit:Chaux sans hésiter. Et bien ventiler. Mais sans aucune garantie...

Bonjour,

Merci de ta réponse.
Selon toi, qu'est-ce qui garantirait mieux la chose ?
L'expérience, ça se partage !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Déjà reconnaitre la profondeur des fondations Wink si elles sont "peu" enterrées, ça peut tout remettre en cause
Géotechnicien
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Arrancourt (91)
pierre35000 a écrit:Déjà reconnaitre la profondeur des fondations Wink si elles sont "peu" enterrées, ça peut tout remettre en cause


bonjour,

j'enviseage de faire la meme chose, enfin continuer car l'ancien proprietaire avait déja commencé à faire une tranchée au milieu de la cave.
il a laisser la parti la plus proche des mur en me disant "le jour ou vous l'attaqué vous le faire d'un coup et apres vous laissez reposer car les vieilles maisons n'aiment pas trop les modifications".

pourriez-vous me dire ce que vous avez décidé pour votre dalle? et que dois-je faire si moi j'arrive au niveau des fondactions voir dessous?

merci
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Arrancourt (91)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjou,

En fait, il faudrait un schema car il y a deux possibilité :

Soit le décaissement (donc le fond de forme) est au dessus des fondations, et il n'y a pas de problème
Soit le décaissement est au niveau ou en dessous des fondations et là, il vaut mieux laisser tomber car sinon, il faut faire une reprise en sous-oeuvre et ça devient très compliqué en tout cas pas réalisable (à mon avis) par un non-professionnel.
Géotechnicien
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
pierre35000 a écrit:Déjà reconnaitre la profondeur des fondations Wink si elles sont "peu" enterrées, ça peut tout remettre en cause


je plussois

pour info, les maisons anciennes bordelaises (sur les boulevards par exemple) on des caves coté rue
pour info, le mur de façade est en général ancré à -10/20 cm par rapport au niveau du sol du sous-sol
donc décaisser de 40cm ...
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Je peux "plussoyer" avec vous ? Rolleyes
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Je sais pas, t'a pas dit s'il vous plait !
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Arrancourt (91)
Biggrin
ok je vais essayé de vous mettre une photo plus tard afin de vous faire voir la pièce en question.
merci
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Arrancourt (91)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Arrancourt (91)
olivier&béa a écrit:Biggrin
ok je vais essayé de vous mettre une photo plus tard afin de vous faire voir la pièce en question.
merci


voila les deux seuls photos que j'ai pour le moment.
cdt

vue de la cave/vide sanitaire sous le salon a terme une chaufferie.



vue de la cave/vide sanitaire sous le salon a terme une chaufferie.

merci de votre aide
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Arrancourt (91)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
pierre35000 a écrit:Déjà reconnaitre la profondeur des fondations Wink si elles sont "peu" enterrées, ça peut tout remettre en cause

Je n'ai pas encore fait de sondage, mais j'avais creuser un petit trou à -25 cm du niveau actuel au pied du mur, et j'avais toujours le mur en pierre.
Je vais regarder cela.
L'expérience, ça se partage !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Arrancourt (91)
Greg6153 a écrit:
pierre35000 a écrit:Déjà reconnaitre la profondeur des fondations Wink si elles sont "peu" enterrées, ça peut tout remettre en cause

Je n'ai pas encore fait de sondage, mais j'avais creuser un petit trou à -25 cm du niveau actuel au pied du mur, et j'avais toujours le mur en pierre.
Je vais regarder cela.



vous dites "si elles sont peu enterré..."
doit-on creuser un trou à la base du mur jusqu’à trouver la fin du mur/fondation afin de connaitre la profondeur de celle-ci et ainsi estimer s'il est possible de décaisser et de combien??
merci
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Arrancourt (91)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, bien sûr. C'est la première chose à faire, même.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Arrancourt (91)
Tournesol a écrit:Oui, bien sûr. C'est la première chose à faire, même.


pourriez vous me dire quelle la profondeur sérieuse a laisser....en dehors de "ne rien toucher!!"
cdt
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Arrancourt (91)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si c'est immédiatement mitoyen à la fondation existante, tu peux te mettre au même niveau.
Mais attention : si ton soubassement existant supporte des poussées de terre, il faut être raisonnable ! Pas question de descendre 2 m sou le dallage situé de l'autre coté sous prétexte que les fondations ne sont pas plus basse : tu pourrais avoir un problème de poussée sur le soubassement !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Arrancourt (91)
Tournesol a écrit:Si c'est immédiatement mitoyen à la fondation existante, tu peux te mettre au même niveau.
Mais attention : si ton soubassement existant supporte des poussées de terre, il faut être raisonnable ! Pas question de descendre 2 m sou le dallage situé de l'autre coté sous prétexte que les fondations ne sont pas plus basse : tu pourrais avoir un problème de poussée sur le soubassement !


en fait le niveau ou se situe la chaufferie est enterré coté sud et ouest et est en hors sol coté est et nord.
facade est de la maison d'habitation
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Arrancourt (91)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
pierre35000 a écrit:Déjà reconnaitre la profondeur des fondations Wink si elles sont "peu" enterrées, ça peut tout remettre en cause

Bonjour,

Je reviens assez tardivement, mais je n'avait pas encore eu le temps de faire un sondage.

Pour récapituler la situation : je souhaite faire un dallage dans le sous sol de ma maison ancienne, en abaissant le niveau actuellement à 2.00 m du plafond a 2.20m. Je souhaite pour cela un reprofilage en TV sur 5 cm et un dallage sur 15 cm, soit donc 20 cm au total, soit un décaissement à 2.40 du plafond.

Les sondages sont donc :
- 2.50 : apparition d'argile humide
- 2.65 : toujours le mur qui descend
Je n'ai pas réussi à descendre plus profond. J'ai enfoncé la barre à mine d'encore au moins 10 cm sans toucher de fondation.

J'aurais donc tendance à dire que cela ne devrait pas poser de souci si je descends à 2.40.


Reste aussi à savoir quel type de dallage choisir : ciment ou chaux...
L'expérience, ça se partage !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 24 mai 2025 à 21h51
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir