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Démarrage de la renovation et 1ere déconvenue

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Super photographe Env. 200 message Lorquin (57)
Bonjour,

nous sommes les heureux propriétaires d'une belle ossature bois sauf que:

en retirant la fontaine japonaise, nous découvrons l'état des cloisons qui l'entourent: pourri, noir, moisi, qui se désintègrent totalement!

bon pas de panique, nous savons poser du placo sauf que le mur de la cuisine.............environnant est lui aussi dans un sale état et qu'en retirant le placo humide nous remarquons que cela correspond à la fin de la dalle partie maison.....qu'il y a un espace "terre" puis la dalle pour la garage qui est attenant...........donc notre mur placo reposait sur le sol !!!!

que nous conseillez vous pour le reposer? et ne pas avoir de problemes re montees d'humidité.
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Super photographe Env. 200 message Lorquin (57)
Personne pour quelques conseils?Wink
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Env. 50 message Istres (13)
Bonjour ,en quelle année la maison a t-elle été construite?
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Super photographe Env. 200 message Lorquin (57)
En 2003....

D'après ce que m.a rapporté mon mari il y a un espace entre les 2 dalles, et c'est la que reposait le placo et toute l'isolation .... Donc tout le mur était trempé .
Mon mari compte mettre du béton dans cette espace , mettre un rail avec isolant laine de verre puis ba 13 hydrofuge.... Mais comme je sais que l'isolation dans ossature voir est très particulier , j'aimerai avoir l'avis des connaisseurs.
Merci par avance
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Env. 50 message Istres (13)
Bon , raté pour la garantie décennale mais faites des photos et contactez quand même votre assurance avant tous travaux, c'est une grave malfaçon et un vice caché. Peut être avez vous encore un recours juridique ou au moins un dédommagement pour le dégât des eaux.
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Super photographe Env. 200 message Lorquin (57)
Pardon, j'ai du mal m'expliquer, nous n'avons pas eu de dégât des eaux...... Mais en retirant la cuisine puis la fontaine, nous avons constater que les cloisons étaient pourri, nous les avons donc retirés
Et nous avons constatés que ces cloisons reposées sur du sable et non une daĺle! , cela correspond a un espace entre la dalle de la maison et celle du garage.

Que devons nous faire? Est ce normal qu'il y ait cette espace? Devons nous combler , si oui quel matériaux?
Nous pouvons aussi envisager monter notre cloison sur rail légèrement en avant de cette espace et combler par de l'isolant ....

Pas de garantie décennale , elle a 10 ans passée..
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Env. 500 message Loire Atlantique
Habituellement entre le garage et la maison c'est plutot du parpaing.... C'est tres etonnant que la dalle n'ait pas été faite en une fois

Pour info, la garantie contre les vices cachés, débute à la date de découverte du vice. Ne réparez surtout rien et évitez de continuer à retirer avant le passage d'un expert.
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En cache depuis le samedi 29 novembre 2025 à 11h30
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