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Avis courtier en travaux: Centrale pro's (Paris)

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Env. 10 message Paris (75)
Bonjour,


Avez -vous fait appel à la société de courtage en travaux Centrale pro's?

Je l ai rencontré sur la foire de Paris, il travail avec quelques entreprise et artisans, d'après ce qui m 'a dit son rôle est faire une étude financière optimale tout en respectant le budget.

Je ne trouve pas beaucoup d'avis sur ce courtier, on hésite si on va le contacter et faire affaire avec lui?


Merci d'avance
Messages : Env. 10
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Cela fera un intermédiaire en plus , c'est tout
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Suresnes (92)
Bonjour,

J'ai fait appel à lui et j'en ai consulté trois autres.
Ce courtier a qlq artisants don't laurs gestion administrative lui a été confié. Quand il s'agit de grand projet, ceci sera confié à une grande entreprise avec au moins une qualification de type qualibat ( c est mon cas).

En plus d’intermédiaire, c'est lui qui prépare les devis bien étudiés et bien détaillés. Bien évidement, ils seront validés et/ou modifié par l'entreprise qui sera intéressé par le projet.

Pour avoir une idée de quoi je parle, je vous invite d'aller faire un tour sur leur site

Pour notre projet, on a terminé les gros œuvres et on attaque les secondes œuvres, pour plus de détail aller dans la rubrique surélévation et projet intitulé : Surélévation immeuble Suresnes.

Bon courage
Messages : Env. 10
De : Suresnes (92)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quiconque qui excerce la fonction de maîtrise d'œuvre doit avoir une assurance decennale.
Tout va bien pour le moment ,mais dans quelques années en cas de sinistre , il se passe quoi?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Suresnes (92)
L assurance decinnale concerne les entreprises qui interviennent dans le chantier.
En cas de sinistre, c est pas toujors gagner et c'est un combat interminable avec les assurances.
Moi, je vise plutôt, le savoir faire et les compétences des intervenants dans mon chantier.
NB : l'assurance decennale n'a pas de valeur si l'entreprise dépose bilan.
Messages : Env. 10
De : Suresnes (92)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
igloo2015 a écrit:L assurance decinnale concerne les entreprises qui interviennent dans le chantier.
En cas de sinistre, c est pas toujors gagner et c'est un combat interminable avec les assurances.
Moi, je vise plutôt, le savoir faire et les compétences des intervenants dans mon chantier.
NB : l'assurance decennale n'a pas de valeur si l'entreprise dépose bilan.

N'mporte quoi !! S'l y a défaut de conception ou de suivi de chantier, l'assurance du maître d'oeuvre est impliquée, d'ailleurs elle est toujours impliquée à des degrès divers donc pas de maître d'oeuvre ou sans assurance décennale, une partie des travaux ne sera pas prise en compte. Que l'entreprise dépose le bilan ou pas, son assuance fonctionne si à la date de début des travaux , elle était assurée. Il ne faut pas affirmer n'importe quoi , ou croire n'importe qui. Compétence et savoir faire , quels sont vos critères ? Vous êtes spécialiste du bâtiment , vous connaissez les régles de l'art et les DTU, votre courtier les connait-il ? Comme je l'ai déja écrit, toute personne qui excerce la fonction de maître d'oeuvre ( conception et/ou en réalisation) doit souscrire une assurance décennale, c'est une obligation légale.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Suresnes (92)
* 1 : le suivi de chantier est fait par moi même.
* 2 : le rôle du courtier s'arrête au moment des choix des entreprise. ( il n est pas du tt le maitre d'ouvrage).
* 3 : Deux exemples de mon entourage, ayant des défaut de conception dans leurs construction et depuis 2009 que c est pas encore fini.

Pour info: je ne dénigre pas le travail de personne et chacun à son domaine de spécialité.

Lors de notre projet, j ai été obligé d'arrêter la mission de deux architectes. A cause des erreurs de conception et le manque de suivi.

Pour votre question, à propos ma connaissance de l'art et du DTU, non et c'est loin de mes compétences, mais chaque étape de mon projet je la fait valider par un architecte et un ingénieur structure que je connais très bien.

j'essaye dêtre prudent le maximum possible et je sais très bien que malgré ça,il y aura tjrs des surprises.
Messages : Env. 10
De : Suresnes (92)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
1. Vous êtes MO et MOE, bravo, comme je le l'ai écrit , n'étant pas assuré comme MOE ( Maître d'Oeuvre), en cas de problèmes pendant la décennale, les travaux ne seront pas payés à 100% par les assurances décennales des entreprises et les experts des assurances auront beau jeu de vous faire porter le chapeau puisque vous passez de MO ( Maître d'Ouvrage) qui est supposé de rien connaître au bâtiment à Maître d'Oeuvre qui est censé lui tout connaître.
2. C'est évident que le courtier n'est pas le maitre d'ouvrage puisque c'est vous.
3. Les expertises peuvent prendre des années et des années, lorsqu'il y a un architecte ou un maître d'oeuvre , alors sans ce sera encore plus long.
Les architectes, sont dans votre esprit des incapables et vous faites valider chaque étape de votre projet par un architecte et un bet structure, officiellement avec un contrat ou pas?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Suresnes (92)
J'ai jamais dit que les architectes sont des incapables. la preuve que je passe toujours par un autre pour validation.

enore une fois, je ne sous estime pas les compétences de chacun.

pour les deux architectes à qui j'ai arrêté leur mission
* le premier on a eu bcp de problèmes avec lui et je suis pas le seul, déjà sur ce forum on est nombreux qui sont véctimes.
* le deuxième, parmi les conneries qui m'a sorti,c est que le CSPS sert à rien.

Avec ces deux là, tt simplement j ai pas de chance. Par contre, il y en a qui sont très bon.
Messages : Env. 10
De : Suresnes (92)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Suresnes (92)
NB :dans mon cas il y a qu'une seule entreprise qui intervient dans mon chantier
Messages : Env. 10
De : Suresnes (92)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ok
Le CSPS ne sert à rien tant qu'il n'y a pas d'accident , c'est comme les assurances.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Le CSPS pour une MI est inutile car c'est l'architecte/MOE qui récupère ce rôle.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je sais sauf pour une sci ou personne morale
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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En cache depuis le vendredi 23 juillet 2021 à 04h21
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