Alliance ? so'm? construction nantaise ? design habitat ? 44 (Loire Atlantique)

Bonjour

Je reviens sur ce forum car ça y est nous avons signé la promesse de vente pour le terrain (450m2 pour 100 000... Vive la côte :/)
Nous attendons les avant projet de 4 constructeurs
Alliance construction, design habitat, construction nantaise, so'm (marcoretz).
Nous avons vu aussi habitat plus et océan habitat mais ça nous a pas plus. Nous avons vu les portes ouvertes de maisons drean mais on s'est dit que 4 constructeur c'était déjà bien ^^

Alliance nous a déjà rendu quelque chose (mais il y a des choses à modifier), niveau prix ça a l'air bien mais nous n'avons pas de retour sur la qualité car apparemment leur arrivée sur la côte de jade est récente. La commerciale est super. Nous avons vu 3 maisons en lotissement en chantier, c'était propre mais après on y connaît rien ^^

Design habitat, bon contact au départ avec le commercial, prix pas mal mais on a été très déçu lors des portes ouvertes: finitions mal faites.

Construction nantaise: mitigé, on se demande si lr mec qu'on a vu cherche pas à nous raconter n'importe quoi (comme la brique plâtrier c'est super il n'y a pas à peindre... Après vérification c'est juste qu'on ne peut pas peindre pendant 1 an plus contraintes si on veut percer,...)

Marcoretz: à voir. Ils ont une super réputation mais cher et je ne sais pas si on doit juste se fier à la réputation d'un constructeur.
La commerciale ma aussi dit qu'ils ne s'aligneraient pas sur alliance

Bref quels sont vos avis.
On a une petite préférence pour alliance car au contact avec la commerciale c'était la plus pro, elle cherchait pas à nous arnaquer.
Juste qu'on a pas de retour sur ce constructeur dans le coin....
Marcoretz arriverait en deux de notre préférence mais la réputation vaudra elle le surcout ?

Pour information on veut une maison en parpaings à étage, 3 chambres (dont une au rdc avec salle d'eau) et bureau en mezzanine. En m2 on vise 95/100.

Merci d'avance pour vos conseils