Avis plans de maison 105m² plein pied
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Bonjour,
Nous avons réservé un terrain de 550m² (20,97 de large âr 26,15 de long) dans un lotissement en gironde.
Nous souhaitons une maison de plein pied avec 3 chambres + 1 bureau (avec une ouverture sur la pièce de vie et on mettra des panneaux coulissants) avec une cuisine ouverte et une baie a galandage qui donne sur le jardin. Dans la salle de bain, on veut une douche à l'italienne et une simple vasque (pas de baignoire).
Nous serons collés à la limite séparative côté ouest (avec un parking de midi de 5m par 5m obligatoire) ; nous devons être à 3,50m de l'autre limite séparative et à 5m de retrait par rapport à la façade.
Nous aurons un voisin de chaque côté (un à l'est, un à l'ouest)
Voici 2 plans de constructeurs. On a qu'un seul chiffrage pour l'instant sur les 2. On avait aussi choisi un maitre d oeuvre mais il avait moins optimisé l'espace sur son plan et son devis était plus cher pour les mêmes prestations.
Voici le premier plan (les côtes ne sont pas très lisibles) avec le plan de masse.
Et voici le deuxième plan avec le plan de masse :
Par contre, nous avons fait un bureau de 10m² pour pouvoir le revendre comme une chambre (en cas de revente bien sûr) mais nous hésitons maintenant à faire un bureau plus petit mais faire un dressing dans la chambre principale car on ne se lève jamais à la même heure le matin donc ça peut être pas mal aussi...
Je crois que j'ai dis l'essentiel, merci pour vos avis et remarques...
J'espère que les plans seront assez lisibles (je n'ai pas pu faire mieux).
Nous avons réservé un terrain de 550m² (20,97 de large âr 26,15 de long) dans un lotissement en gironde.
Nous souhaitons une maison de plein pied avec 3 chambres + 1 bureau (avec une ouverture sur la pièce de vie et on mettra des panneaux coulissants) avec une cuisine ouverte et une baie a galandage qui donne sur le jardin. Dans la salle de bain, on veut une douche à l'italienne et une simple vasque (pas de baignoire).
Nous serons collés à la limite séparative côté ouest (avec un parking de midi de 5m par 5m obligatoire) ; nous devons être à 3,50m de l'autre limite séparative et à 5m de retrait par rapport à la façade.
Nous aurons un voisin de chaque côté (un à l'est, un à l'ouest)
Voici 2 plans de constructeurs. On a qu'un seul chiffrage pour l'instant sur les 2. On avait aussi choisi un maitre d oeuvre mais il avait moins optimisé l'espace sur son plan et son devis était plus cher pour les mêmes prestations.
Voici le premier plan (les côtes ne sont pas très lisibles) avec le plan de masse.
Et voici le deuxième plan avec le plan de masse :
Par contre, nous avons fait un bureau de 10m² pour pouvoir le revendre comme une chambre (en cas de revente bien sûr) mais nous hésitons maintenant à faire un bureau plus petit mais faire un dressing dans la chambre principale car on ne se lève jamais à la même heure le matin donc ça peut être pas mal aussi...
Je crois que j'ai dis l'essentiel, merci pour vos avis et remarques...
J'espère que les plans seront assez lisibles (je n'ai pas pu faire mieux).
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 0 0 Je préfère le 1er avec quelque modification (il ressemble à un plan que j'ai dessiné):
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=981263Plan1431.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=174391Plan1431bis.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=981263Plan1431.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=174391Plan1431bis.png]
[/url][/img] 1 Membre utileMerci Delphie pour ta proposition.
Nous aussi, on avais une préférence pour le 1er plan car on préfère un salon/séjour traversant et la cuisine qui donne sur l'extérieur.
J'aime beaucoup le dressing en bout de couloir et aussi le garage un peu plus grand que celui sur nos plans.
Par contre, ton plan fait quand même 113m²...
On ne veut pas de salle d eau, ni de WC dans la chambre parentale. On veut une seule SDB (sans baignoire) et 1 seul WC. Honnêtement, on n'a pas besoin de plus.
Le bureau peut être un peu plus petit aussi.
Et je ne suis pas sûre que la baie à galandage passe sur ton plan (qui est un critère important pour nous) car sinon il faut supprimer la fenêtre de la cuisine, non?
En longueur, on peut prendre jusqu'à 17,97m et en largeur, on voudrait pas plus de 9m pour pouvoir prévoir un trottoir puis une piscine dans le futur et qu'il nous reste du jardin derrière.
Mais ton plan donne des bonnes idées et possibilités, c'est sympa.
Nous aussi, on avais une préférence pour le 1er plan car on préfère un salon/séjour traversant et la cuisine qui donne sur l'extérieur.
J'aime beaucoup le dressing en bout de couloir et aussi le garage un peu plus grand que celui sur nos plans.
Par contre, ton plan fait quand même 113m²...
On ne veut pas de salle d eau, ni de WC dans la chambre parentale. On veut une seule SDB (sans baignoire) et 1 seul WC. Honnêtement, on n'a pas besoin de plus.
Le bureau peut être un peu plus petit aussi.
Et je ne suis pas sûre que la baie à galandage passe sur ton plan (qui est un critère important pour nous) car sinon il faut supprimer la fenêtre de la cuisine, non?
En longueur, on peut prendre jusqu'à 17,97m et en largeur, on voudrait pas plus de 9m pour pouvoir prévoir un trottoir puis une piscine dans le futur et qu'il nous reste du jardin derrière.
Mais ton plan donne des bonnes idées et possibilités, c'est sympa.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.Bonjour
si vous voulez, a terme, un bureau transformable en chambre dans l'optique d'une vente, un wc supplémentaire et une sde ne seront pas de trop pour 4 chambres.
si vous voulez, a terme, un bureau transformable en chambre dans l'optique d'une vente, un wc supplémentaire et une sde ne seront pas de trop pour 4 chambres.
0 Photographe 0 Avec 17m40 x 9m on arrive a quelque chose comme ceci:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=218959Plan1432.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=390798Plan1432bis.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=218959Plan1432.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=390798Plan1432bis.png]
[/url][/img] 0 Membre utileJ'ai rajoutée un placard pour l'unité intérieur du chauffage:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=856100Plan1433.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=466422Plan1433bis.png]
[/url][/img] 0 Membre utile 0 Coucou,
N'oubliez pas le parking du midi! cela veut dire que sur le plan de delphie, votre baie vitrée du salon-tv donnera sur le parking du midi (qui ne peut pas être fermé), donc dans la rue..., à la rigueur je suggèrerai de mettre le bureau à la place du salon-tv et je ferai un salon qui donne que sur l'arrière de la maison...
Mais ce n'est qu'une suggestion, car les goûts et les envies ne sont pas les mêmes pour tout le monde
nico
1 Bloggeur 0 En cache depuis le mardi 16 juin 2026 à 15h26
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