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Division de maisons mitoyennes et raccordement

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 791 fois
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Nous pensons fortement à acquérir une ancienne maison que nous envisageons de diviser assez naturellement : on garderait l'ancienne batisse et de remettrait en vente la partie extension. Pas de copro, uniquement 2 maisons devenues mitoyennes, avec des terrains re-délimités. Nous souhaitons estimer et minimiser minimiser les frais et travaux de raccordement du 2eme bien créé. Les distributeurs ne sont pas très loquaces à ce stade (le logement n'est pas encore vendu, pas de CU ou de PC)

Actuellement l'ensemble est raccordé aux réseaux publics en bout d'un chemin en indivision (60m).
L'acheminement de l'electricité et du téléphone sont en aérien depuis le bout du chemin aux maisons. Le gaz, eau et assainissement sont en souterrain sous le chemin goudronné en indivision.

EDF/telecom : en aerien pour la 1ere maison, idem pour la seconde
GDF: pas forcément besoin donc prêts à faire sans.
Assainissement : mise en place d'une servitude pour utiliser l'assainissement déjà fonctionnel du 1er bien
Eau : idem assaisinissement avec separation à l'entrée du 1er bien.

Pouvez-vous commenter la faisibilité de ces solutions, notamment si elles sont acceptées par les distributeurs.?
Avez-vous une idée des couts de raccordement pour chaque réseau, tels qu'on les envisage?

Merci d'avance de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour,
Pour l'eau et l'assainissement, ça me semble problématique. Chaque maison doit avoir son raccordement. On ne peut pas revendre de l'eau au voisin, chacun doit avoir son compteur. Idem pour l'assainissement, chacun doit payer sa taxe assainissement !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Merci de votre réponse, je n'étais pas très optimiste pour l'eau mais je pensais que ça se faisait pour assainissement (en le déclarant et payant 2 taxes bien sûr).

Personne n'a d'expérience de cette configuration?
Une idée des prix pratiqués pour chaque raccordement?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 06h11
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