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Achat d'une maison -offre d'achat

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Env. 30 message Vendee
Bonjour,
Je sollicite vos avis au sujet d'un achat d'une maison.
Nous sommes très intéressés par une maison vendue par une agence immbilière en mandat d'exclusité avec le vendeur.
Nous avons visité le bien à 2 reprises et fait deux propositions qui ont été refusées par le vendeur. L'agence immobilière traite depuis peu avec un potentiel autre acheteur et refuse que nous fassions une nouvelle offre (qui serait cette fois-ci à la hauteur du prix indiqué dans le mandat de vente et plus élevée que celle de l'autre acheteur), sous prétexte qu'un accord écrit a déjà été signé entre le vendeur et cet acheteur. Nous avons de forts doutes quant à la signature de cet accord . L'agence a t-elle le droit de refuser que nous fassions une offre (en plus si cette dernière est à la hauteur des exigences du vendeur)? Le dialogue étant complètement fermé avec l'agence : quel recours avons-nous? pouvons-nous lui adresser notre dernière offre par courrier recommandé avec en copie le propriétaire (les offres ont jusqu'ici été faites à l'agence)? Nous avons comme l'impression que l'agence nous met sur la touche du fait peut-être que nous nous avons tenté de négocier les frais d'agence...
D'avance merci.
Cdlt
Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

Bin probablement, 2 mauvaises offres, frais d'agences à la baisse, donc pas les bons clients... et puis si il y a une transaction en cours...
si on vous met dehors par la porte, vous pouvez essayer par la fenêtre... mais il est possible que l'affaire vous soit passée sous le nez... ça arrive aussi.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 50 message Créteil (94)
Quelquefois il faut savoir laisser passer une affaire et se dire qu'il y en aura d'autres. Si l'agence refuse d'être un intermédiaire entre vous et le vendeur, je ne vois pas quoi faire. Vous ne pouvez pas vous mettre directement en contact avec le vendeur, vous avez dû signer un bon de visite vous l'interdisant pendant trois mois je crois.
Pourquoi pensez-vous qu'il n'y a pas d'accord écrit entre un éventuel autre acheteur et le vendeur?

Attention, tout ceci pourrait aussi être une manoeuvre pour vous faire acheter le bien sans négociation, en vous faisant croire qu'il va partir, que vous ne l'aurez pas sans batailler et sans allonger la monnaie.
Messages : Env. 50
De : Créteil (94)
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En cache depuis le samedi 16 octobre 2021 à 20h48
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