Traitement de l'humidité

Bonjour : Si les fondations baignent dans l'eau, il faudrait empêcher cela. Reste à savoir si le terrain tout autour de cette maison vous appartiendra ou non.
IL faut voir le relief du terrain, s'il ne penche pas vers la maison ce qui ferait que l'eau serait arrêtée par le mur qui fait barrage et s'infiltrerait.

La ventilation n'est pas prévue pour ça, et ça ne corrige pas le problème, ça ne fait qu'assainir un peu l"air intérieur.

Perso, j'hésiterais beaucoup pour un tel achat, car on ne s'en sort jamais vraiment.

Quelques photos extérieur et intérieur aideraient peut-être à mieux comprendre et à entrevoir des solutions possibles

Un seul côté de la maison est accessible. Les autres côtés sont soient attenant à une autre maison, soit c'est la rue.

Il y a une nappe phréatique sous la maison (3 puits ont été creusé dans le jardin ...

Il y a une cave mais celle-ci n'est pas inondées ....

Je n'ai pas encore les clés donc difficile d'avoir d'autres photos ...

Bonjour, A combien du sol est le niveau d'eau des puits ???

Là où sont les puits, le terrain est-il plus bas que le sol de la maison ??

Vu l'humidité qu'il y a là dedans, un conseil : fuyez !!! vous ne vous en sortirez jamais.

BOnjour

QUelle suite vous avez donné avec ce projet et cette humidité ?
BenjamiN.R

Bonjour,

Les dégradations sont bien visibles sur les photos, significatives de probables remontées capillaires à confirmer par analyses, c'est un problème qui peut se traiter correctement.
Les travaux de remises en état devront prendre en compte les sels hygroscopiques afin d'avoir un bon résultat durable.

A mon avis c'est une maison qui sera confortable lorsque ces problèmes seront réglés.

Georges Montgobert

Bonjour, Attention aux conseils de ceux qui minimisent ce problème.

On ne se sort jamais vraiment d'un tel problème, car ça m'a l'air en ville, et on ne peut agir autour de la maison.

Une maison humide est toujours froide et inconfortable, ça c'est sûr, et elle est beaucoup plus difficile à chauffer, car plus énergivore. Déjà un rez-de-chaussée est toujours plus froid, même lorsqu'il n'est pas humide, alors avec l'humidité en plus;......

Bonjour,

Un regard différent et la compétence ouvrent l'esprit à l'égard des problèmes d'humidité persistante du bâti ancien.

La réussite d'un chantier dépend de la "compréhension globale" du phénomène des remontées capillaires qui véhiculent les sels hygroscopiques depuis la zone vadose. L'humidité se règle aisément lorsque c'est necessaire, les sels présents dans la structure des matériaux sont destructeurs, ils sont l'obstacle le plus élevé à prendre en compte pour réussir parfaitement la remise en état et rendre ce logement très confortable.

L'incompréhension, les propos approximatifs et la méconnaissance des techniques cause la crainte de l'échec programmé, ce que je comprends bien. Cette peur infondée disparait définitivement lorsque l'on veut prendre le temps de faire son diagnostic qui va permettre d'assainir, de conduire et réussir ses travaux de remise en état.

Peut-être un autre avis ?

Bonjour, Yes, mais quand on voit le nombre de gens qui ont mis de l'argent dans ce genre de travaux et qui ont toujours de l'humidité, on ne court pas le risque d'acheter une maison avec ce problème, ce serait se tirer une balle dans le pied.

Et si une maison baigne dans l'eau ou dans la boue, et qu'il soit impossible de drainer car pas de terrain autour, il ne faut pas rêver.

Le forum n'a pas pour but de donner du travail à des gens qui viennent se faire de la publicité (ce qui, d'ailleurs est interdit) pour des travaux dont le résultat est plus qu'incertain. Les miracles, il y a longtemps que je n'y crois plus. On ne va pas pousser les gens à faire une très mauvaise affaire, même si ça vous déplait.

Assez d'accord avec Larzac. Je pense aussi qu'il ne faut pas s'engager dans un tel achat sans, au minimum, une expertise par un professionnel compétent dans ce domaine et indépendant...

Bonjour,

Parfaitement d'accord avec Bardal.

Peut-être d'autres avis ?


Georges Montgobert