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Délai de réalisation d'un chantier

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Env. 10 message Reze (44)
Bonjour,

Je fais rénover une maison de famille, une rénovation complète après dégradations d'un locataire. J'ai fait appel à une société qui intervient sur ce type de chantiers. La société réalise les principaux travaux de rénovation intérieure (changement des revêtements de sols et muraux, du chauffage, des ouvertures ) avec la pose d'un bardage en façade. J'ai confié d'autres travaux à des artisans afin de comparer plusieurs devis. Les travaux ont commencé début mars 2014 et le chantier a été mené au pas de charge car en 8/10 semaines les travaux étaient terminés !
le souci c'est que le chantier a ensuite été complètement planté car la société ne déposait pas les sanitaires. Il m'a fallu attendre la venue de l'artisan qui installe les salles de bains pour une enseigne de bricolage. Ensuite nouveau retard pour poser le revêtement de sol de la salle d'eau par cette société. Tous ces retards cumulés font que le chantier n'est toujours pas terminé, ce qui ne permet donc pas de relouer. Je me doute que la société a de nombreux chantiers et que les plannings doivent être harmonisés pour diminuer les coûts d'intervention mais la question que je me pose est de savoir si un délai "raisonnable " s'impose à une société pour terminer un chantier, hormis des contraintes techniques ou des conditions météo qui viendraient retarder un chantier? une action peut elle être envisagée pour solder les travaux du chantier? merci de vos avis et conseils. Gérard
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Messages : Env. 10
De : Reze (44)
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Avez-vous fait signer un planning?
Y a t'il sur cette opération quelqu'un (Maitre d'œuvre, pilote ) qui suit ce chantier ?
Comme je le répète souvent ici , organiser, diriger un chantier, c'est un métier, un vrai .
Sans planning , sans quelqu'un qui controle, met la pression, une entreprise fait ce qu'elle veut comme elle veut .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message Reze (44)
Non je n'ai pas signé de planning. Les travaux confiés à cette société ont été exécutés sans temps mort car la maison était très dégradée. C'est ensuite que le chantier est resté au point mort le temps que les sanitaires soient déposés par un autre artisan. La pression a été mise sur l'artisan sous-traitant de la société car
ce chantier est à l'extérieur du département du siège social de la société.
J'ai bien eu un interlocuteur qui officiait plus comme "chef de chantier" étant aussi responsable d'une société sous-traitante de celle avec qui j'ai passé le devis. J'ai d'ailleurs son mail reçu début octobre pour faire le point des travaux restants car il y a le ballon d'eau à installer. Mais le mail est évasif car on doit prévenir de l'intervention. J'attends donc mais j'ai de quoi m'occuper sur place car j'ai refusé une plus-value ce chantier à la limite de l'********* car il s'agissait de me facturer 100m2 de toile à peindre en plus pour une maison qui doit faire 110/120 m2..



jpaul a écrit:Avez-vous fait signer un planning?
Y a t'il sur cette opération quelqu'un (Maitre d'œuvre, pilote ) qui suit ce chantier ?
Comme je le répète souvent ici , organiser, diriger un chantier, c'est un métier, un vrai .
Sans planning , sans quelqu'un qui controle, met la pression, une entreprise fait ce qu'elle veut comme elle veut .
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Messages : Env. 10
De : Reze (44)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Donc sans planning , que reprochez vous à l'entreprise?
Vous parlez d'un chef de chantier qui est sous-traitant?
Comment un sous-traitant peut il imposer quelque chose a l'entreprise qui le paye?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message Reze (44)
Bonjour, c'est ce délai qui me semble anormalement long. Le chantier a démarré début mars, et les travaux de rénovation intérieure pose d'un bardage ont été bouclés en 8/10 semaines. la société ne déposait pas les sanitaires de la salle d'eau. Mais elle dépose et installe le ballon d'eau. le chantier est resté en plan car il a fallu attendre que l'artisan qui pose la salle de bains vienne enlever les sanitaires.
Selon le mail reçu début octobre on me préviendra de l'intervention et pour cause car j'ai les clefs. Avec les fêtes de fin d'année au mieux l'intervention se fera courant janvier soit près d'un an après le début du chantier..
J'ai passé un devis avec cette société mais sur place j'ai eu comme interlocuteur une personne qui intervenait pour le compte d'une autre société, à quel titre je l'ignore. Je parle donc d'une sous-traitance dans le suivi du chantier. Une plus-value acceptée m'a été facturée par cette autre société. A mon avis leurs chantiers sont nombreux et il faut retarder certains pour finir les autres. Je me suis accommodé de la situation mais c'est un peu agaçant de ne pas voir la fin d'une rénovation qui a débuté voilà presque un an..

quote="jpaul"]Donc sans planning , que reprochez vous à l'entreprise?
Vous parlez d'un chef de chantier qui est sous-traitant?
Comment un sous-traitant peut il imposer quelque chose a l'entreprise qui le paye?[/quote]
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Messages : Env. 10
De : Reze (44)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il fallait leur faire signer un planning d'exécution qui devenait contractuel avec pénalités a l'appui.
Si l'entreprise n'avait pas en charge de déposer les sanitaires , vous ne pouvez pas le leur reprocher.
Un chantier, cela se gère.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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