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Livraison reserves et delai 1 an? (Bouches Du Rhone)

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Puyricard (13)
Bonjour,
je viens de receptioner ma maison demain, avec un huissier et il garde mon cheque 5%. J'ai fait tout pour que le constructeur ne peut pas me refuser de livrer la maison; j'ai lettre avec la date et l'heure de livraison etc.
Ma question est, comment c'est possible que le constructeur a un délai 1 an pour enlever les reserves:::
Car j'ai les reserves qui ne me permettent pas de m'installer dans ma maison... je dois avancer les traveaux que ne sont pas dans le contrat; comme carrelage; etc. Mais je n'arrive pas à fermer les portes car ça touche le sol actuel...si je mets le carrelage; ma maison reste ouvert sur la rue sans la porte ou la manipulation va abimer mon carrelage...Autre exemble, j'installe mon cheminée dans 2 semaines; mais je n'ai pas le coffret sur le plafond pour se connecter...; le constructeur veut que moi je fais la découp dans le plafond placo droit et je cherche mon conduit..impossible; il y a les assurances; je ne touche pas mon plafond; Je vais demander demain de faire la decoupe lui meme; et s'il refuse il ne peut pas avoir 1 an pour le faire???
....il y a bcp des choses comme ça...comment faire pour avancer les choses?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Puyricard (13)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Pas simple à lire...

Juste pour le conduit : il doit ressortir du plafond, donc il doit y avoir un coffrage.

Vous écrivez : je viens de réceptionner demain

Si la réception est demain, alors vous refusez de la prononcer pour les raisons que vous évoquez

C' est le client qui prononce la réception et non le constructeur
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Puyricard (13)
Merci pour la réponse. Mais je ne veux pas refuser de le pronocer; car c'est moi qui a anticipé la livraison. J'avais le droit; car il y a 3 mois que j'ai payé 95 pourcent; et ils ne font rien. Et cet appel de fonds a été anticipé...Ils ont du me proposer la date de la livraison; suite à mon lettre, sous 15 jours et ils ont fait. Hier; je suis chez soi; dans toutes cas. Mais il y a la non conformité dans la maison; et je ne veux pas attendre 1 an pour la solution; car si c'est le cas; ma maison est inhabitable. Mais c'était leur faute de me demader 95 pourcent; j'ai toutes courriers ou j'ai dit que c'est anticipé. Je n'ai pas le droit à partir du demain; contacter les assurances? Car pour avancer mes travaux, je dois payer pour les reparations, et je veux que c'est payé par les assurances ou que c'est déduit de mes 5 pourcent garantie...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Puyricard (13)
J'ai refusé plusieurs fois de payer 95 pourcent; j'ai toute courrier avec; mais ils ne se sont pas arretés de le demander...j'ai dit que c'est anticipé et ils ont dit oui; mais il nous le faut....
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Je comprends pas tout....

Pourquoi évoquer un an pour la,levée de réserves ?

Mise en demeure d'intervenir sous 15 jours ou 1 mois selon la nature des réserves avec copie au garant

Sinon, voir aussi l'aamoi
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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En cache depuis le samedi 29 novembre 2025 à 08h58
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