Recherche un Expert en bâtiment (77) - Fissures/hourdis cassés

Bonjour.
Petit up
Avec tous les lecteurs de ce forum, il doit bien en avoir parmi vous qui ont un expert conseiller.

Les recherches sur la toile font systématiquement remonter L..Y, mais pour les avoir contracté, à 2000€ la visite et un compte rendu, je trouve ca cher.
A moins que ce soit les tarifs...

Cdt. Julien

Photo?

Bonsoir.
Voila quelques photos.

Photo 1: la fissure vue de dessus. Elle traverse la pièce de part en part. Largeur max: 1mm


Photo 2: La même pièce vue du dessous (sous-sol). 9 hourdis sont prêts à tomber. J'ai juste à tirer dessus.


Photo 3: Le même endroit. On constate que les hourdis s'affaissent.


Photo 4: En gros plan.


Photo 5: La même pièce, dans l'angle extérieur. La fissure fait un arc de cercle partant du tuyau de chauffage


Photo 6: toujours dans la même pièce, le mur vers l'extérieur. La fissure est à une dizaine de cm du sol


Photo 7: La même coin que la photo 5 mais vu de l'extérieur. La fissure se prolonge sur la façade sur 4, 5 mètres.


Photo 8: Fissure au niveau de la dalle de l'étage. Elle se prolonge sur 3, 4 mètres


Photo 9: Ici 3 hourdis sont tombés. Le suivant ne tient pas beaucoup. Au dessus, il y avait une cloison que nous avons abattue.


Photo 10: Cette fissure se situe coté jadrin. Elle fait toute la longueur de la maison (10m) et passe par tous les hauts des portes fenêtres.


Photo 11: La façade présentant le plus de fissures. Elles sont toutes moins de 1mm


Photo 12: Celle-ci part du sol et remonte sur 1.7m. Depuis je l'ai rebouchée afin que l'eau ne s'infiltre pas.


Photo 13: Sur cette même fissure coté intérieur, j'ai posé un plot de platre il y a 18 mois. On aperçoit très très peu que ça a bougé.

Bonjour.

Je pensais avoir plus de réponses sur ce sujet
Soit des avis sur ces désordres, mais également le nom d'un expert en IDF en qui je peux avoir confiance dans le diagnostique.
Thx

Pour les experts, vous pouvez trouver la liste des expert judiciaires sur le site de la cour d'appel de votre coin. C'est quand même plus un gage de sérieux.

Après, l'expert, dans quel objectif? Pourquoi pas simplement un maître do'euvre spécialisé en réhabilitation, ou un Bureau de Contrôle (Gill?)

pierre35000 a écrit:

Pour les experts, vous pouvez trouver la liste des expert judiciaires sur le site de la cour d'appel de votre coin. C'est quand même plus un gage de sérieux.

Après, l'expert, dans quel objectif? Pourquoi pas simplement un maître do'euvre spécialisé en réhabilitation, ou un Bureau de Contrôle (Gill?)

Bonjour,

Je dis expert, comme j'aurai pu dire "spécialiste".
En fait je cherche quelqu'un qui sache comprendre l'origine des désordres, en estimer la dangerosité ainsi que les méthodes pour y remédier si c'est nécessaire.

J'ai été contacté par Jpaul (membre du forum), je vais déjà voir avec lui.

Cdt. Julien

Les entrevous cassés, en soit ce n'est pas granve, ce n'est que du coffrage pour le béton
après, la dernière fois que j'ai vu des entrevous se casser comme ça, c'était à cause d'une déformation (flèche) excessive des poutrelles (les entrevous en briques sont raides, et ils cassent dès que la poutrelle bouge)
donc, ca montre plutôt que le reste de la maison bouge (ce qui est cohérent avec les fissures visibles

pour ce qui est de faire passer un pro, ca passe plutôt par l'assurance que directement par le propriétaire, enfin dans mon cas (ce sont des missions qui peuvent coûter assez cher, donc vaut mieux que l'assureur prenne à sa charge)

quand je vois les phot o1 et 5, j'ai l'impression que c'est l'angle de la maison qui s'affaisse un peu

par d'arrêté catnat vers chez toi récemment?

Bonjour Gill.
Non, pas d'arrêté cat nat depuis que j'ai la maison (5 ans). Part contre il y en a eu dans les années antérieures. Je ne sais pas si l'ancien propriétaire a fait des démarches. Je lui ai posé la question 2 ans après la vente, il m'a simplement répondu que les fissures avaient toujours était là...
Je pense qu'il a eu peur que je puisse me retourner contre lui.
En 2013 j'ai ouvert un dossier en maire mais la déclaration de  cat nat pour la commune a été rejeté.

J'ai demandé à mon assurance de faire venir un expert. Réponse: «pas de cat nat, pas d'expert».

En discutant avec une copine qui bosse pour une assurance elle me dit que si j'insiste pour faire passer un expert via mon assurance et que l'expert constate les fissures, je ne pourrait jamais les prendre en charge si un jour il y a un nouvel arrêté.

Tu as une idée de tarif pour le passage d'un expert/MO?

Je me doute que la maison ne va pas s'écrouler une nuit, mais c'est psychologique. Savoir que la maison à des désordres que je n'explique pas et surtout dont je ne connais pas le risque et l'évolution ca m'angoisse.
Si il est nécessaire de réaliser des travaux,  Je préfèrerai le savoir.
Mais si tu veux passer, je peux te payer une bière
Cdt. Julien