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Modification de l'etude energetique apres PC

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Nouvel Aviseur Env. 30 message La Baule (44)
Bonjour à tous

Je vous fais part de ma question, je fais construire une petite maison avec un constructeur qui a dû faire tout un tas de modificatin par rapport à ce qui était prévu car le bilan energetique depassait les limites de le RT 2012 :

plancher chauffant au lieu de poele granule
mur en brique au lieu du parpaing
ajout de panneau solaire
volant roulant electrique au lieu de manuel
augmentation isolatin des combles

et tout ça a sa charge car le contrat était dejà signé.

La dalle a été coulé et la le constructeur me dit qu'il ont recu l'étude energétique apres permis de construire que finalement rien ne change sauf qu'il repasse sur du parpaing a la place de la brique... et tout a coup celà rentre dans le cadre de la RT2012.

Est-ce normal ??? sachant que j'ai signé l'étude avant PC qui leur imposait de la brique!!!
J'ai demandé au constructeur il m'a dit "je ne sais pas on respecte les normes avec le parpaing"
j'ai appeler la société NRGYS qui m'a repondu on ne traite pas avec les particulier il faut voir avec le constructeur.

Ont il le droit d'apporter des modification dans ce sens entre l'étude avant et apres PC???
sachant que le contrat de depart prévoyait du parpaing.

Merci d'avance pour vos réponse
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Baule (44)
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message
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Ouaille, ça s'annonce hasardeux!
Si ils arrives à respecter les normes en vigueur, pas de souci, mais là, ça veut dire qu'il ne sont pas sûr de ce qu'ils font.
De toute façon, ils devront vous livrer une maison conforme, en revanche, ça peut retarder la livraison si l'étude finale est négative. Car il devront refaire des travaux de mise aux normes. Pensez alors à réclamer des intérêts de retard si le délai contractuel est dépassé de fait.
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Allez Savoir !!!! (70)
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Env. 10 message Aude
Je dois pas être doué, j'ai pas trouvé grand chose.
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Messages : Env. 10
Dept : Aude
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Nouvel Aviseur Env. 30 message La Baule (44)
Je n'ai rien trouvé non plus sur le sujet mais cela ne doit pas arrivé souvent.

J'avais surtout peur qu'il y ai pu y avoir entente entre constructeur et la société qui fait l'étude energetique car sur la premiere etude avant PC le constructeur devait mettre l'élévatin en brique 1.15 a ses frais au lieu du parpaing.

La on repasse sur le parpaing comme prévu mais c'est quand meme etrange car rien d'autre n'a changé a part la temperature interieure qui dans l'étude est passé de 27 a 27.5 !!!

Apres si effectivement on rentre bien dans le cadre de la rt2012... (enfin on ne le saura jamais j'imagine car les etude sont tellement compliqué)
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Baule (44)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Si vous avez signé l'étude avec des parpaings, que seulement après, il ont modifié pour de la brique puis sont revenu sur du parpaing, j'ai peur que vous ne puissiez rien dire (à moins de payer la plus value pour mettre de la brique).

Par contre, soyez bien attentif au test final pour valider la RT2012 avec le test de l’étanchéité à l'air. Le mieux même serait que vous soyez présent lors de ce test, pour être sûr qu'il soit correctement bien fait.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
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Nouvel Aviseur Env. 30 message La Baule (44)
En fait j'ai signé le contrat avec des parpaing, puis l'étude à imposé de la brique. J'ai donc signé l'étude énergétique avec de la brique avant l'obtention du permis. Puis les travaux déjà commencé, le constructeur m'a dit avoir reçu l'étude énergétique après PC et que finalement on repassait sur des parpaings effectivement j'ai eu le rapport énergétique qui est identique à part que les valeurs ne sont plus les même et que le brique repasse en agglo parpaing. Et le résultat rentre dans la rt
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Baule (44)
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En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 01h41
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