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étude de sol (ou de filère) : qui et quand ?

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Bonsoir,

Nous avons signé une promesse de vente pour un terrain dont le CU est positif. Seulement sur ce CU il n'y a rien concernant l'éventualité d'une étude de sol. Les seuls échos que nous avons ce sont ceux des voisins "il est bon " "il est humide dans le bas" (ce voisin situé dans le haut du terrain a un sous sol détrempé et a un puit à 6m) "'il est plat " selon le proprio ( le plan de situation fait état d'une pente de 1M..).
nous passons par un archi qui s'est rendu sur place pour prise de photo et perspective d'insertion de la maison mais rien sur le sol..
Par ailleurs nous devons mettre en place un système d'assainissement individuel et j'ai rencontré le terrassier qui a creusé pour faire un accès aux deux parcelles constructibles, il n'a pas le souvenir que le sol était trempé (travaux faits au printemps...)
Dois je prendre les devants et dans ce cas auprès de quels ervices ?
Est-ce le travail de l'achitecte ?
(nous sommes déjà dans l'avant projet)
e rencontre le terrassier à cette occoasion jeudi.
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Messages : Env. 400

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message Visé
Bonsoir,

Quel intérêt peut-il y avoir à poster 2 fois le même message dans 2 rubriques diférentes?

Dry
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Visé
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Env. 400 message
AUCUN c'est juste que je ne savais pas dans quelle rubrique le placer..
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Messages : Env. 400

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Env. 3000 message Lille - Nord (59)
Ben, il faut faire faire une téude de sol : fait une petite recherche : il faut passer une misison de type G12 à un géotechnicien.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-1390512.php

Cela te coutera entre 1500 et 5000€.
L'architecte te demandera necessairement cette étude : ce n'est pas à lui de la faire et il en besoin pour concevoir l'ouvrage.

Attention, il te faudra également des éléments spécifiques pour dimensionner ton installation individuelle d'assianissement : il te fudra par exemple réaliser un tertre si le terrain est dans l'eau.

Avant d'acheter, la première chose à faire est de vérifier que le terrain n'est pas inondable : maintenant un état des risques devrait être réalisé à la vente mais pour le moment, le système est balbutiant.
http://www.unpi.org/docu/etat%20desrisques.pdf
Le site d'un ami : http://autoconstruction.over-blog.com/
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Messages : Env. 3000
De : Lille - Nord (59)
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