Étude géotechnique reçue : mon sol est-il constructible ?

Il faudrait connaître la résistance des matériaux .
Cette étude a été réalisée pour les vrd et non pour définir et calculer les fondations d'une maison .
Quoi qu'il en soit , il faudra descendre en dessous des 1,30 m , au dessus il est trop hétérogène , limon + blocs , ce qui entrainrait des tassements différentiels.

Et 1,3m ça commence à faire profond, d'un point de vue financier.

merci pour la réponse

jpaul a écrit:

Il faudrait connaître la résistance des matériaux .

Juste en face de limon graveleux avec blocs j'ai :
W%=13.7
GTR=A1m
WOPN=12.5%

ça serait pas ça ?
Sinon, j'ai 2 pages de résultats de tests en laboratoire : du chinois !

Et la siltite/argilite c'est bon pour des fondations ?

mimur a écrit:

Et 1,3m ça commence à faire profond, d'un point de vue financier.

j'ai aucune idée du surcoût ??? Si c'est un goufre, il vaudrait peut-être mieux prendre un autre terrain... ?

Limon avec blocs, argiles,
Tout ça ne parait pas fameux !
Comme dit JP, c'est une étude pour les VRD.
A mon avis tu ne peux échapper à une étude spécifique pour ton terrain.

ace41 a écrit:

A mon avis tu ne peux échapper à une étude spécifique pour ton terrain.

Effectivement, ça me parait plus prudent !
Mais bon, une fois le terrain acheté, si l'étude de sol révèle un sol pourrave qui entraîne un gros surcoût, ça sera pour ma pomme ! La question que je me pose c'est si justement ça vaut le coup de prendre le risque d'acheter ce terrain... ?

Prends contact avec le géotechnicien qui a fait l'étude pour le lotisseur et demande lui son avis, ça ne devrait pas poser trop de problème.
Y a-t-il d'autres acheteurs ou des maisons déjà construites ?

Ace41 a raison .

merci pour vos réponses, je vais voir si je peux contacter le géotechnicien

Citation:

Juste en face de limon graveleux avec blocs j'ai :
W%=13.7
GTR=A1m
WOPN=12.5%

ça serait pas ça ?
Sinon, j'ai 2 pages de résultats de tests en laboratoire : du chinois !

Et la siltite/argilite c'est bon pour des fondations ?

Effectivement, c'est une étude réalisée pour réaliser des voiries (ou des murs de souténement...). Ces résultats sont importants pour pouvoir calculer les parois enterrés d'un sous-sol par exemple.

Pour un calcul de fondation, il te faut connaître les contraintes admissibles en MPa à l'ELU et à l'ELS.
Voir les sujets sur mission G11 ou G12..

Il y a effectivement des chances que tu sois obligé de descendre au niveau de la siltite/argilite, mais ce n'est pas sûr!

Il faut demander au géotechnitien dans le cadre d'une mission G12 de proposer une solution en fondations superficielles (semelles ou certainement radier) dans la couche de limon-graveleux (il faudra surtout regarder ce que cela donne en tassement total et différentiel) et une technique en fondation semi-profondes (puits).
Il est aussi possible de réaliser des semelles sur la couche de siltite/argilite surtout si tu as prévu de réaliser un sous-sol (cave) : le surcoût dans ce cas est nul!

Non, la couche de siltite/argilite n'est pas un excellent terrain (les contraintes admissibles devraient tourner autout de 0.12, 0,15 MPa) mais bien suffisant pour y poser une maison sur semelles!
ceci dit, si tu fais un sous-sol, moi, je ferai un radier général sur cette couche là.

pfffiouu ! J'en apprends du vocabulaire
Merci pour toutes ces précisions, je commence à y voir un peu plus clair !
Non, on n'avait pas prévu de faire de sous-sol

Y'a personne qui aurait une idée d'un surcoût de fondations dans le pire des cas ???

En tous cas, je vais voir ça avec mes constructeurs encore en lice : D'ailleurs, selon leur réaction, ça va être un bon test pour savoir s'ils sont sérieux ou pas : le premier qui me dit que y'a pas de problème pour un sol de cette nature prend la porte direct

Citation:

Y'a personne qui aurait une idée d'un surcoût de fondations dans le pire des cas ???

Difficile de répondre à cette question!
Cela dépend de la taille d ela maison, simple rez-de-chaussée, à étage (il est préférable d'avoir un étage (voire un sous-sol mais je l'ai déjà dit) si les fondations doivent être descendues un peu plus bas!

Le surcoût n'est pas énorme : quelques coups de gogets de pelles en plus pour le terrassement et quelques rangs de blocs à bancher à poser...

Entre 4 et 20 K€... Vraiment pas la mer à boire!
Sauf que si tu approches les 20k€, il faut commencer à penser au sous-sol : dommage de creuser pour rien!

Ok pour que tu vois les constructeurs mais il vaudrait mieux le faire avec une étude de sol en main : ce serait mieux pour tout le monde : toi et le constructeur : regarde le prix d'une étude de sol sur le site : moins de 1500€ : c'est vraiment l'investissement à faire qui peut rapporter gros!

Pierre01 a écrit:

Entre 4 et 20 K€... Vraiment pas la mer à boire!

Ben si ça approche 20 K€ ça change quand-même pas mal le projet : le terrain est à 30 000 et il me reste 110 000 pour la maison. Alors ça me ferait un gros trou dans le budget

Je comprends bien qu'on ne pourra pas savoir ce qu'il en est exactement avant d'avoir fait une étude de sol (elle est d'ailleurs préconisée dans les conclusions du rapport géotechnique) mais comme je n'ai pas encore acheté le terrain, je ne peux pas demander l'étude !
Et s'il faut mettre 20 000 de plus, ben je préfèrerais acheter un terrain plus cher ailleurs donc ça demande réflexion...

En tous cas merci pour votre patience à mes questions de novice !

Le terrain plus cher ailleurs te réservera peut être d'autres soucis .

jpaul a écrit:

Le terrain plus cher ailleurs te réservera peut être d'autres soucis .

très sage remarque sur laquelle je vais méditer

Enfin , pour toi , j'espère que non .
Mais en général , ce qui est prédominant , c'est le lieu ou se trouve ce terrain .