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Probleme de Voisinage, Etancheité entre Maison et muret

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonsoir,

J'ai besoin de votre aide.
J'ai un problème de voisinage à régler et j'espère trouver réponse ici.

Pour faire simple.

J'ai fait construire, en lotissement, une maison.
Le terrain d'à côté ayant mis du temps à se vendre, j 'ai commencé à délimiter mon terrain en construisant un muret de 3 rangs en pleine propriété.

Entre temps, le terrain s'est vendu et une maison s'est construite en limite de propriété avec mon muret.
Le constructeur du voisin, pour réaliser l'étanchéité, a mis en place une couvertine sur mon muret. Au passage très laid, peu importe !
A cette époque, j'avais déjà signalé que le mur serait monté et qu'un arrondi serait fait, chose qui a été faite.

Et voila donc que mon voisin porte plainte, en me sommant de remettre en place cette couvertine.

Je voulais donc savoir si j'avais une obligation et si oui laquelle ?

Merci de m'aider à comprendre

Bonne soirée
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

si le muret est à vous, vous vous devez de conserver les eaux pluviales qui s'y écoulent chez vous et ne pas les renvoyer chez votre voisin....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,

Merci de votre réponse.

Je suis d'accord avec votre réponse.
Mais sa couvertine renvoi bien ses eaux de pluies chez moi.
Quelle est donc la solution ?

Merci d'avance
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Ker20 a écrit:Bonjour,

Merci de votre réponse.

Je suis d'accord avec votre réponse.
Mais sa couvertine renvoi bien ses eaux de pluies chez moi.
Quelle est donc la solution ?

Merci d'avance


si le mur est à vous "l'eau est à vous" et donc son ruissellement doit aller chez vous.....

Sauf si au lieu d'une couvertine c'est un entablement avec relevé contre son mur avec solin du genre là






à partir de là, vous récupérez les ruissellements du pignon qui lui appartiennent en plus de votre muret.......


question, en quoi vous géne la couvertine..?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Si le mur est à vous, comme le dit Ludovic sa sommité doit envoyer les eaux de pluie vers chez vous (la propriété voisine étant privée).
Si vous avez démonté la couvertine pour monter le muret terminé par un arrondi, l'étanchéité n'est plus réalisée entre la maison voisine et le muret.
Le voisin peut donc s'en plaindre... mais de façon plus amiable!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,

Merci pour vos réponses.

En effet il s'agit bien d'une couvertine récupérant les eaux de pluie de son pignon.

Je précise que bien évidemment cette couvertine ne me dérange pas, et que je souhaite pas que mon voisin ait des problèmes d'infiltrations.

Néanmoins, je trouve le procédé bizarre.

Cette couvertine a été installée sur mon mur sans mon accord. Je me retrouve donc avec une couvertine de couleur beige de 8m de long sur un mur à l'enduit blanc, désolé mais je ne trouve pas cela jolie.

De plus cette couvertine a été installée alors que mon mur n'était pas fini, le poseur avait donc du faire des trous pour laisser passer les poteaux raidisseurs.

Et aujourd'hui alors que je fini mon mur on me redemande de réinstaller soit la couvertine en question qui n'est plus étanche (au cause des trous percés), ou alors de payer à mes frais une nouvelle couvertine. Je trouve cela un peu gros
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,


Il aurait fallut voir avec votre voisin avant de démonter.... Je sais que c'était d'abord à lui de vous consulter avant de poser sa couvertine, mais une chose est sûre vous ne pourrez pas lui interdire l'étanchéité entre les deux murs.... d'autant qu'il vous la doit....

Le mieux serait de calmer les choses sans se fâcher et de voir ensemble sur la forme, la couleur et la nature du produit à poser.... en lui rappelant qu'il devait vous consulter avant toutes choses....... lui rappelant que votre mur n'était achevé et que la dépose de la couvertine s'imposait.....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le mardi 17 mars 2026 à 00h24
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