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Vide sanitaire / dalle autoportée ?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 12.221 fois
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Env. 10 message
Bonjour, je viens d'acheter un terrain, sur le rapport d'étude des sols, il semble préconisé de faire un vide sanitaire. Le terrain est un peu en pente (environ 3 ou 4%) et assez argileux, la maison fera 128m² (rez-de-chaussé+étage).
Le constructeur me propose de couler du gros béton et de faire une dalle autoportée à la place du vide sanitaire.

Tarif dalle autoportée : entre 1500€ et 3000€
Tarif vide sanitaire : 6000€

Est-ce nécessaire de faire un vide sanitaire ?
La différence de coût est-elle justifiée?

Merci à l'avance de vos réponses.
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Messages : Env. 10

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Env. 3000 message Indre Et Loire
Dalle autoportée ??? C'est quoi ?

Avec ce type de sol (argileux, en pente) n'hésite pas à faire un VS.

Pour le coût, consulte d'autres construceurs Wink
Le VS, avec ce type de sol, n'a pas de raisond'être plus cher qu'un dalle sur terre plein.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message
Ok, merci pour ta réponse.

Je pense ne plus hésiter sur le choix de vide sanitaire. Je vais essayer de négocier le tarif.
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message
La dalle autoportée ? c'est la même chose qu'une dalle flottante ?
Connaissez-vous les avantages et les inconvénients d'une dalle flottante ?

Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 100

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Photographe Env. 800 message Normandie, Proximité Etretat (76)
Bonjour

Pour moi, un VS est toujours utile. Il permet non seulement de "visiter" le dessous de sa maisoin mais aussi les différentes alimentations et/ou évacuations mais peut aussi permettre le passage de câbles et/ou autres dans une pièce de la maison sans avoir à traverser tous les murs par l'intérieur. Rien que pour ça, c'est très utile Wink

Donc je vote pour le VS

Reigua
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Messages : Env. 800
De : Normandie, Proximité Etretat (76)
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Env. 30 message
et surtout tu es isolé du sol avec un vide sanitaire!! c'est tres interressant surtout pour les economie d'energie a long terme
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Messages : Env. 30

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Env. 90 message Saint Savin (38)
le vide sanitaire est très nettement préférable dans ce cas, comme souvent d'ailleurs. Il rigidifie la fondation, assainie sur un terrain humide, mais contrairement à ce que dit fab41, son seul inconvénient (à part le surcout) c'est qu'il est thermiquement moins bon qu'un blocage, car on fait circuler l'air froid sous la maison. Voir les coef thermiques des planchers et du blocage.
conseiller en construction de maisons individuelles neuves sur l'Isère, le Rhône, la Loire, la Haute Loire et une partie de l'Ain.
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Messages : Env. 90
De : Saint Savin (38)
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Bloggeur Env. 500 message 30 - Anduze
Je dirais que c'est plutôt agréable avec la canicule que l'air froid circule au dessous de vos pieds. Dry
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Messages : Env. 500
De : 30 - Anduze
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Env. 700 message Bientôt Dans Le 60
et l'hiver ? Dry
http://didouda.neuf.fr/cariboost1/index.html
le terrassement commencé le 1.12.06
hors d'eau fini 1.3.07
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Messages : Env. 700
De : Bientôt Dans Le 60
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Env. 40 message Alsace
En été c'est l'air chaud qui circule et en hiver c'est l'air froid !
Avec un VS, on ne profite pas de l'inertie du sol.
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Messages : Env. 40
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Env. 3000 message Indre Et Loire
grosquick a écrit:En été c'est l'air chaud qui circule et en hiver c'est l'air froid !
Avec un VS, on ne profite pas de l'inertie du sol.


Ca circule ? pas trop quand même. Comme si l'aération d'une cave lui faisait perdre ses qualités !

Quand à l'inertie du sol en cas de terre plein, ça devient illusoire : La RT préconise une isolation complète sous dallage avec un minimum obligatoire de 1,50 m (de mémoire) sur toute la périphérie. Et avec le nombre de + en + important de planchers chauffants, "l'avantage" de l'inertie du sol disparait.

De mon point de vue, pour beaucoup de raisons, le VS est + intéressant.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
Dept : Indre Et Loire
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bref +1 pour VS

Mais la RT 2005 ce n'est pas la panacée au niveau thermique avec une isolation de ton sol cela risque d'etre un inconvenient.

Vaut mieux avoir la terre sous ses pieds que un complexe avec un R de 1.5

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 3000 message Indre Et Loire
jf a écrit:bref +1 pour VS

Mais la RT 2005 ce n'est pas la panacée au niveau thermique avec une isolation de ton sol cela risque d'etre un inconvenient.

Vaut mieux avoir la terre sous ses pieds que un complexe avec un R de 1.5

A+

Le terre plein proche de la périphérie subit les effets des intempéries (gel, chaleur), ce n'est pas le soubassement qui protège ! Et donc l'avantage de l'inertie du sol n'existe plus dans cette zone.
C'est pour cela que l'isolant est demandé sur une largeur mini de 1,50 m sur la périphérie.
Il faudrait avoir un soubassement isolant !
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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En cache depuis le dimanche 25 janvier 2026 à 16h56
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