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Interprétation d'une étude de Sol G12

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Env. 90 message La Crau (83)
Bonjour,

Ayant des doutes l'adaptation prévue par mon constructeur de ma future maison a mon terrain, j ai fais faire une étude de Sol G12 comme me l a conseillé le Notaire.

Résultat: l étude G12 prévoit une adaptation au sol différente.

Mon CST prévoyait de descendre a environ 1m puis faire une reconstitution de sol par du Ballast sur 30 cm de hauteur dans une chaussette, puis des fondations élargie de 80cm

Le géologue me dit que par endroit le sol est beaucoup trop meuble dans les 1 m qu il faut dscendre entre 1m70 et 2m30 par endroit.

J ai donc transmis les résultats a mon CST par Lettre recommandée.

La premiere réaction qqes jours plus tard est de me dire que c est en cours d analyse par leur géologue, mais que le mien a pris beaucoup de précautions (en gros il a vu large)

Je m attend donc a ce que mon constructeur revoit éventuellement un peu sa position sur mes fondations mais pas jusqu a suivre les recommandations de l étude G12.

Sachant que le CCMI étant signé, le constructeur ne peut plus revoir le prix de la maison.

Qui croire ? et comment savoir si la nouvelle proposition du CST sera la bonne ?

Si quelqu'un veut donner son avis précisément je peux lui faire parvenir les résultats de l étude.

En gros les résultats disent que la résitance nécessaire pour mes fondations (2 bar) est a partir de 2m30

Maison (familiale) contemporaine à étage, dans le Var
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le constructeur s'est basé sur quoi en calculant les fondations?
S'il ne suit pas les recommandations de l'étude de sol, son assurance décennale ne le couvrira pas.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 90 message La Crau (83)
jpaul a écrit:Le constructeur s'est basé sur quoi en calculant les fondations?
S'il ne suit pas les recommandations de l'étude de sol, son assurance décennale ne le couvrira pas.


j imagine qu il s est basé sur les constructions précédentes qu il a fait sur les autres lots , visiblement c est le conducteur des travaux qui a donné son avis lors de la visite technique du terrain
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Il faut absolument veiller à ce qu'il respecte les données obtenues par l'étude, sinon tu peux dénoncer le contrat; contacte un expert juridique dans ce domaine via l'assistance juridique de ton assurance(RC ou autre).
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Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)
Bonjour,

et aussi, il faudrait savoir si le géologue connait le poids de la maison pour proposer un dimensionnement de fondation ...

à+
ça y est on y habite ... on va pouvoir reprendre une vie sociale !
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=23792
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Env. 90 message La Crau (83)
bricolo a écrit:Bonjour,

et aussi, il faudrait savoir si le géologue connait le poids de la maison pour proposer un dimensionnement de fondation ...

à+


Le géologue a fait l étude avec les plans de la maison, ca aide pas mal me semble t il
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Ce n'est pas au géologue de calculer le poids de ta maison; je doute qu'il "sache" le faire (ce n'est pas son métier); mais c'est à toi ou au MO de le faire; c'est fastidieux, mais tout à fait faisable en connaissant le nombre et le poids unitaire des parpaings (ou autre) ou le volume de béton, le poids des planchers (poutrelles hourdis), des pièces de charpente (éventuellement volume x par masse volumique), le nombre de tuile ou ardoises, le poids unitaire....etc,etc,etc.
c'est comme cela que j'ai dimensionner mes semelles de fondation.
Bon courage.
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Env. 90 message La Crau (83)
Merci mais a quoi sert l étude G12 qui prescrit les fondations adaptées au projet alors ?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Elle sert à connaître la nature du sol , sa portance et de là à calculer les fondations selon la descente de charges
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
yamélia a écrit:Merci mais a quoi sert l étude G12 qui prescrit les fondations adaptées au projet alors ?


en règle générale cette étude G12 phase 1 ou 2, est donnée a un ingé béton ou autre bureau d'étude par la suite qui lui, dimensionne le tout mais avec ton cst.. on s'attend a tout sauf a de bonnes fondations... puisque tu es a l'aamoi on pourra te dire que certains sont passé par eux et on vu leur maison qui a fini en gravats...
je ne dis pas que c'est "légion" loin de là (ouf aussi hein..) mais cherche un peu sur le forum c'est pas le pied avec ce cst....
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 90 message La Crau (83)
Arggg kaline tu amplifie un peut mon stress là.

C pour ca que je prends un maximum de précautions !

G lu les soucis avec ce cst mais comme avec d' autres aussi

Je reste prudent et attend leur réponse
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
yamélia a écrit:Arggg kaline tu amplifie un peut mon stress là.

C pour ca que je prends un maximum de précautions !

G lu les soucis avec ce cst mais comme avec d' autres aussi

Je reste prudent et attend leur réponse


pas de stress a amplifier non plus.... JUSTE une énorme méfiance ....et ne prends pas pour argent comptant ce qu'ils te diront... met un énorme bémol a leurs dires, comme ça tu sais ou tu vas

rares sont les cst sans casserole aux fesses, c'est sur.... mais certains sont comment dire.... pires que d'autres pour prendre les gens pour des kons
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 90 message La Crau (83)
Merci je voyais les choses comme ca de toute facon, de plus je viens de me procurer l étude G11 du lotissement , et il est clairement dit que les lots sont sur de terrains très différents aavec des portances tres variables, voilà pourquoi il fallait prévoir la G12 .

Maintenant j ai toutes les cartes pour prouver ce que j avançais.
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