Sous-sol complet avec garage enterré ou vide sanitaire ?

c'est une conn...

franchement pour 3000 euros tu double la superficie de la maison

a toi la buanderie la salle de jeux l'attelier etc

il n'y a pas a hesiter !

puis songe a une revente eventuelle !

A+

+1

pour juste 3000 € imagines toute la superficie que tu vas avoir...
Un grand garage est toujours utile.
et en plus dans l'avenir, cela te laisse de la place pour aménager pleins d'autres pièces....

Je pense que ça vaut plus que le coup d'ajouter 300 € maintenant !!!

C'est l'avantage de la pente, profite en bien et ajoute les 3000€.

t'es sur des TROIS MILLE, c'est pas TRENTE MILLE

3000€ ca me parait vraiment très très peu, c'est même pas le prix des matériaux pour faire un sous sol !
Par contre il est clair que s'il a une combine pour 3000€ ca vaut le coup d'avoir presque 2 fois plus d'espace pour ranger, bricoler, etc ...

oui , le constructeur m'affirmé que le surcout ne depassera pas 3000 à 4000 euro.
mais je suis comme vous je n'arrive pas à y croire.
est ce vraiment une connerie de garder mon vide sanitaire : vous avez tous l'air de le penser.
Je ne sais plus car je me contentais jusque là de'un garage de 30 m2 et j'ai peur que le constructeur qui me propose le sous sol me mene en bateau

A titre d'exemple : pour une maison en demi-niveau (un niveau sur sous-sol, un niveau sur v-s), un constructeur m'a proposé de passer le v-s en sous-sol pour 10 500 euros, un second m'a annoncé 8000 euros sans dalle au sol. le tout pour une surface de 60m².

Je trouve que le tarif de ton constructeur est intéressant s'il ne s'est pas trompé (à voir également avec les matériaux).
C'est indiqué noir/blanc sur un document ? Sinon demande-lui.
Que te propose-t-il de plus ou de moins ? parce que s'il te fais le vs en sous-sol pour 4000 euros mais qu'il te facture une terrasse de 40m² à 7000 euros, il récupérera son affaire de l'un à l'autre tout en te laissant croire que tu réussi un bon coup avec lui.

pour 3000€ y a pas a hésité fait le mettre noir sur blanc

bonjour

c'est même pas le montant de mon avant pour faondations renforcées!!

alors sans hésiter, après avoir écrit ça noir sur balnc, ben y a pas photos je prends le sous sol

à +

C'est forcément une erreur d'écriture

Fais confirmer et signe de suite

Quelle était la hauteur du VS prévu ? Le dallage est-il compris ? L'escalier du sous-sol vers l'étage ? Le terrassement de la rampe d'accès au garage ? Les fenêtres de la cave ? Des cours anglaise peut etre par rapport au niveau du terrain ?

Il faut bien tout chiffrer !

labricotier a écrit:

C'est forcément une erreur d'écriture

Fais confirmer et signe de suite

le garage extérieur qui ne sera pas fait, vient sans doute en déduction ?

Surement GEO mais bon un garage de 33m² et un sous-sol de 120m² cela fait encore 87m² à réaliser.

3000€/87m² = ~35€ / m² de garage. Sympa non ?

330d a écrit:

Surement GEO mais bon un garage de 33m² et un sous-sol de 120m² cela fait encore 87m² à réaliser.

3000€/87m² = ~35€ / m² de garage. Sympa non ?

A ce prix je prends ausssi
mais ton calcul est un peu simplifié quand même.

oui bien sur que le prix viens en deduction du garage de 33m2, par contre je me renseigne pour bien ecrire noir sur blanc que tout est compris (l'escalier du sous sol )
le VS qui était prevu devait faire 1m (-50 cm derriere ,+50 cm devant) soit 75 cm de passage

salut

Pour moi c normal que le surcout soit que de 3a 4000 euros

la difference en materiau est minime les fondations restent les memes il y a juste un surplus pour les agglos necessaires a la hauteur du sous-sol mais qui viennent juste se rajouter a ceux du VS par consequent pas si enorme que ca;a ca tu rajoutes une dalle ,le revetement d'etancheite plus un drainage

Par contre tu economises en supprimant ton garage en detail:
-les fondations + le vs du garage
-les murs du garage
-le ravalement du garage
-la charpente et toiture de ce meme garage

ce surcout minime est surtout du au fait que tu avais besoin d'un VS particulier du fait de la pente et QUI par consequent a entrainer une hausse du prix par rapport a un VS"normal"

voila je sais pas si je suis clair mais c'est ma reponse
alors bonne chance pour ton projet