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Devis maitre oeuvre pour extension (Ille Et Vilaine)

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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Pour réaliser une extension de 30m² nous avons fait réaliser deux devis par des maitres d'oeuvre et voici le constat :

1er devis : 45.000€ dont un peu plus de 7000€ de forfait pour le MO (15.5% environ)
2eme devis : 44.000€ dont un peu plus de 3500€ de forfait pour le MO (8% environ)

Nous sommes très étonnés face à ces écarts de prix !
Le 1er nous avance que le montant s'expliquerait par des frais fixes dont garanties ce que nous pouvons comprendre...

Mais du coup on ne sait plus trop quoi penser : soit un des deux n'est pas sérieux, soit l'autre veut nous prendre trop...

Qu'en pensez vous ?
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Cela dépend peut être de leur structure à l'un et à l'autre.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
ils ont tous les deux des décennale?
Le PC est inclue dedans?
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Env. 10 message 35 (35)
elfouedo a écrit:Bonjour,

Pour réaliser une extension de 30m² nous avons fait réaliser deux devis par des maitres d'oeuvre et voici le constat :

1er devis : 45.000€ dont un peu plus de 7000€ de forfait pour le MO (15.5% environ)
2eme devis : 44.000€ dont un peu plus de 3500€ de forfait pour le MO (8% environ)

Nous sommes très étonnés face à ces écarts de prix !
Le 1er nous avance que le montant s'expliquerait par des frais fixes dont garanties ce que nous pouvons comprendre...

Mais du coup on ne sait plus trop quoi penser : soit un des deux n'est pas sérieux, soit l'autre veut nous prendre trop...

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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
18 % personnellement je trouve que c'est quand même beaucoup !
Quand on veut on peut
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
mandyline a écrit:18 % personnellement je trouve que c'est quand même beaucoup !

18% ?

Il y a de fortes chances que vous ayez moins d'ennuis avec le MOE qui propose 15,5% qu'avec celui à 8%
Le montant de 3500 euros d'honoraires est vachement sous-évalué par rapport à ce petit projet d'extension. Pourtant le boulot reste sensiblement le même que pour une maison neuve.
Il compte éventuellement la partie de relevés de l'existant avec ?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Merci pour vos réponses !
Pour ce qui est de leur "structure" : celui à 15.5% est une agence avec 8 collaborateurs (MO, conducteur de travaux, dessinateur, assistante,...)
l'autre structure est un regroupement MO, chargé d'affaire, conducteur de travaux (dizaine de personne)

Tout les deux ont des décennales et le PC est compris oui.
Les missions sont complètes dans les deux cas.

Qu'entendez vous par "relevés de l'existant" ? ils sont tous les deux partis des plans de notre maison existante pour faire leurs plans/devis.

Pour le moment je me sens plus à l'aise avec celui à 15.5% (meilleur contact, plus pertinent) mais je voudrais être certain de ne pas me faire voler
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Pas de relevés si vous fournissez les plans de votre maison.

Les honoraires à 15,5% sont pertinents et à hauteur de l'importance de votre projet.
En tant que MOE, je trouve que celui à 8,00% cache quelque chose pour être aussi bas.
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le jeudi 14 aout 2025 à 03h38
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