Terrain & garantie de dégradations

Bonjour

J"ai signé cet après-midi la promesse de vente pour un terrain ds un lotissement.

Et ds cette dernière il y a une condition particulière qui ne me plait pas du tout ; j'ai bien essayé de la faire supprimer mais rien à faire ; le lotisseur ne veut pas démordre...c'est ça ou il vend à quelqu'un d'autre (ce qu'il peut faire sans difficulté car il y a preneur).

Cette condition particulière est la suivante : je dois verser lors de la signature 500 € qui seront affectés au remboursement des frais de gestion (nettoyage des voiries, etc...) et des dégradations causées globalement en tout ou partie aux équipements collectifs du lotissement par les entreprises de construction.

Donc s'il y a des dégradations causées vers un lot qui est à l'opposé du mien et bien je trinque (et les autres aussi d'ailleurs) .... à moins qu'il ne trouve l'entreprise coupable et que l'assurance de cette dernière rembourse mais faut pas rêver.

Sinon, si aucun probleme constaté, les 500€ seront remboursés quand toutes les maisons seront terminées donc pas trop avant 1 an et demi voir 2 ans.

Je voudrais savoir s'ils ont le droit de procéder de la sorte, sinon comment faire pour ne pas verser cette somme....je n'en ai vraiment pas envie y a bien assez d'argent à sortir comme ça ...pas la peine d'en rajouter !!!!

Merci de m'éclairer