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Aménagement sous-sol sous terrasse

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,


Pour mon premier post, j'espère ne pas faire de faux pas dans le choix des rubriques.


J'ai acheté en 2013 une maison avec un sous-sol non aménagé. je prévois d'aménager ce sous-sol en plusieurs pièces mais je me pose différentes questions au vue de la configuration :
  • sous-sol sous une terrasse extérieure avec carrelage et sous le reste de la maison. (si ca peut aider dans la visualisation, la maison est sur une pente)
  • un des murs du sous-sol est contre ma piscine avec quelques traces d'humidité, certainement liée à de la condensation et aux écarts de température entre l'eau et ma pièce.
  • faible hauteur sous plafond (environ 2,05m).
  • une petite fenêtre sur un mur qui amène de la lumière via un puits de lumière.
  • dimensions : 9,1 m sur 4.35 m


    j'envisage de faire deux pièces de taille a peu près équivalente.:
  • une chambre d'appoint avec salle d'eau (douche + WC) côté lumière.
  • une pièce de rangement avec lave-linge/sinche linge.



    mes questions sont les suivantes :
  • comment isoler correctement le plafond pour éviter la chaleur en été (j'habite dans le sud de la France) et le froid en hivers sans perdre trop de hauteur ? j'ai lu que ce n'est pas autorisé d'isoler une dalle par l'intérieur mais j'ai pas vraiment le choix, je ne me vois pas enlever tout le carrelage extérieur.
  • quelles dispositions je dois prendre vis à vis de l'isolation contre le mur de ma piscine ? laisser un espace d'air, traiter à la chaux ?
    j'aurais certainement d'autres questions par la suite mais j'arrête la pour le moment.





    j'espère avoir été clair.



    A bientôt !
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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message
Sinon, passe par un pro...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Y a t'il une étanchéité sous le carrelage?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Je pense oui, mais ce constat est basé sur le fait que quand il pleut ca ne traverse pas dans le sous sol.
Comment puis je en être certains ?
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Personne n'aurait une idée alors ?
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Un sous-sol qui n'a pas été conçu pour accueillir des pièces habitables n'est pas parfaitement étanche (c'est normal). Et le rendre étanche, ça ne va pas être facile maintenant.

En gros : terrasser à l'extérieur, faire une étanchéité verticale digne de ce nom (pas un coup de "noir" mais une étanchéité sous avis technique), vérifier si étanchéité sur la terrasse (digne de ce nom, elle aussi, et faite dans les règles !) et sans doute faire un drain extérieur si il n'existe pas.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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En cache depuis le jeudi 19 juin 2025 à 00h43
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