Achat maison avis toiture trace de fuite

Bonjour tout le monde

J envisage d acheter un maison de 1920 et je m interroge sur l etat de la toiture.

Dans l idéal j aurai bien changé la toiture et la charpente pour etre tranquille mais je n aurai jamais le budget pour ca .
du coup je pensai seulement le voligeage et les ardoises .
J ai inspecté la toiture et il y a de nombreuses trace de fuite d eau séchée et pas mal de mousse sur les ardoise.
Il n y a aucune trace d insectes et l état parasitaire n a détecté aucun problème.
La maison fait 45m2 au sol donc 80 ou 90m2 de toiture. Elle fait partie d un grand bâtiment de 3 maison de mm hauteur tout en long qui a 1 étage et des combles aménageables .
je souhaiterai dans la mesure du possible faire moi mm le voligeage sachant que je suis ébéniste de formation pour économiser un peu mais ce n est pas trop cher je préfère quand même laissé faire le couvreur.

Dans un premier temps pouvez vous m éclairé sur ses trace d eau sur les volige sur les photos
puis savoir un peu plus sur le prix d un changement de voligeage et ardoise pour cette superficie par un pro
et la faisabilité pour changer le voligeage moi mm
merci d avance