Retour
Menu utilisateur
Menu

Plus-value électricité, CCMI ou MAP ? Résolu

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.185 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Bonjour,

Je viens vers vous afin d'avoir des conseils ou retour d'expérience sur une étape spécifique.
Le budget construction initial du cst comprend le schéma électrique de base en suivant minimum les préconisations de la NC 15-100.
Cela comprend également d'autres points complémentaires, soit en gros:
-Prise de courant/RJ45/Câblage réseau spécifique/point d'éclairage
-Arrivée d'eau supp
-Emplacement précis des placards
-Gaines vacantes supplémentaires pour évolutions futures.

Il est plus que fréquent, chez les cst, que cette étape se fasse lors du rendez-vous avec l'électricien ou lors de la MAP, c'est-à-dire après la signature du CCMI et donc l'établissement du prix négocié.

Dans l'idéal, il serait donc souhaitable d'arriver à intégrer tout cela dans le prix négocié du CCMI.
Certains forumeurs avisés y sont-ils parvenus ? Si oui, comment avez-fait ? Etait-ce à l'initiative du cst ?

Merci d'avance pour vos retous.
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
Récit maison terminé : http://chloroplaste.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Nouvel Aviseur Env. 90 message Haute Vienne
Bonjour,


-Pour ma part, j'ai facilement pu intégrer un certain nombre de prises de courant et RJ45 supplémentaire sans que le prix augmente. J'aurai du en faire mettre un peu plus d'ailleurs dans le ccmi...
En ce qui concerne l'installation pour le réseau, j'ai spécifié vouloir une installation de type grade III, cela a valu une plus value dans mon prix de base.


-Pour les arrivées d'eaux supplémentaire, j'en ai fait rajouter 2 lors de la première réunion de mise au point sans plus valu.

-pour les placards cela ne pose aucun souci, il faut simplement en discuter.


Pour mon cas, nous avions discuté de ces points lors de nos différents rdv avec le commercial, qui rajouter au fur et à mesure dans la notice. Nous avons mis en concurrence 2 constructeurs, ce qui nous a permis de "gratter" pas mal de choses en plus...pour un prix qui reste dans notre budget initial...

Happy
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
A la décharge des cst (et autres MOE), il est vrai que les besoins complémentaires dépendent du client. Autrement Dit, il est difficile de prévoir des ajouts et solutions complémentaires, car, si cela pourrait aussi être utile pour certains, cela pourrait être complétement inutile pour d'autres (donc avec un surcout pas justifié non plus....).

A partir de là, du côté client, il faut prendre le temps de bien cerner (tant que possible) les besoins spécifiques, et côté cst, d'alerter sur ce point...
Après signature du contrat, forcément, il est plus compliqué de négocier le montant des plus-values.
mais à partir de ce moment là, il ne reste plus que la négociation des plus-values....
C'est pareil pour tous les lots, mais particulièrement visible pour le second oeuvre, en effet...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Merci pour les retours.
Concernant le schéma électrique, ce dernier fait-il partie du CCMI au mettre titre que les plans.
Les plans sont, en effet signés avec les autres documents du CCMI (notice...), qu'en est-il pour le schéma électrique ?
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
Récit maison terminé : http://chloroplaste.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
ça dépend ce que tu appelles "schéma électrique", sachant que la notice du ccmi + la norme NFC15-100, ça permet de situer pas mal de choses...

Le travail de l'élec est en trois dimensions, hauteurs, volumes, passage de gaines... etc alors le "plan"....
Toutefois, Avec mon élec, on avait positionné les prises, les rj45, interrupteurs, dcl, spots, etc sur plusieurs schémas ... et signé le schéma principal (en plus de la liste détaillées des équipements), mais je n'étais pas en ccmi d'une part, et c'est un schéma "fait maison", tout à la main, et stylo 4 couleurs + stabilo. Biggrin
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 100 message Wittenheim (68)
Bonjour
Donc il est préférable d'en mettre un maximum sur le ccmi car qui peut le plus peut le moins si j'ai bien compris et éviter les éventuels surcoût par avenant ?
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Wittenheim (68)
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Yvelines
RAY'n a écrit:Bonjour
Donc il est préférable d'en mettre un maximum sur le ccmi car qui peut le plus peut le moins si j'ai bien compris et éviter les éventuels surcoût par avenant ?

Bonsoir,
Tout à fait
Anticipez ce que vous pouvez pour ne pas avoir de mauvaise surprise ;)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 100 message Wittenheim (68)
Très utiles..merci encore
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Wittenheim (68)
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 06 septembre 2025 à 04h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
2
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis travaux électriquesArtisan
Devis travaux électriques
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout sur l'électricité dans la salle de bain
Tout sur l'électricité dans la salle de bain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
16 idées d'éclairages indirects
16 idées d'éclairages indirects
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos installations électriques
Photos installations électriques
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir