Différence de cout entre un architecte et un constructeur (Rhone)

Bonjour,
Je suis architecte et je me permet de vous informer sur la différence de prix réel entre le coût d'une maison conçue par un architecte et le coût d'une maison vendue par un constructeur.
Pour une maison qui vous reviendra à 200000€ tout compris, si vous passez par un constructeur, cela vous coûtera 50000€ pour le constructeur. Je ne parle pas de sa marge, je parle de l'ensemble des frais de sa société de construction. L'investissement pour votre maison sera donc de 150 000€. 
Pour une maison qui vous reviendra à 200 000€ tout compris, si vous passez par un architecte, cela vous coutera 21000€ pour l'architecte et 5000€ pour l'économiste. L'économiste vous fera un descriptif détaillé qui non seulement vous permettra de choisir dans les moindres de détail tous les éléments de votre maison mais vous assistera dans la comparaison des devis points par points. L'investissement de votre maison sera donc de 174000€ sans compter que le fait qu'elle soit étudiée sur mesures par un architecte en augmentera la valeur. Avec un architecte, vous aurez un interlocuteur unique qui vous défendra, vous conseillera, vous écoutera du début à la fin, pas un commercial mais un professionnel du bâtiment. Sur la question du prix, l'architecte s'engage également par contrat à respecter le montant de votre budget.
Il y a de multiples autres avantages à faire appel à un architecte. Mais celui de la valeur investie dans la construction de votre maison est primordial.
Alors, pour le même investissement de 200000€, que préférez-vous, une maison sur catalogue à 150000€ ou une vraie maison à 174000€, conçue avec vous, assistée par un architecte, une maison que vous pourrez choisir dans les moindres détails, agrandir le moment venu, qui s'adaptera à la configuration de votre terrain.