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Différence de cout entre un architecte et un constructeur (Rhone)

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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
Je suis architecte et je me permet de vous informer sur la différence de prix réel entre le coût d'une maison conçue par un architecte et le coût d'une maison vendue par un constructeur.
Pour une maison qui vous reviendra à 200000€ tout compris, si vous passez par un constructeur, cela vous coûtera 50000€ pour le constructeur. Je ne parle pas de sa marge, je parle de l'ensemble des frais de sa société de construction. L'investissement pour votre maison sera donc de 150 000€. 
Pour une maison qui vous reviendra à 200 000€ tout compris, si vous passez par un architecte, cela vous coutera 21000€ pour l'architecte et 5000€ pour l'économiste. L'économiste vous fera un descriptif détaillé qui non seulement vous permettra de choisir dans les moindres de détail tous les éléments de votre maison mais vous assistera dans la comparaison des devis points par points. L'investissement de votre maison sera donc de 174000€ sans compter que le fait qu'elle soit étudiée sur mesures par un architecte en augmentera la valeur. Avec un architecte, vous aurez un interlocuteur unique qui vous défendra, vous conseillera, vous écoutera du début à la fin, pas un commercial mais un professionnel du bâtiment. Sur la question du prix, l'architecte s'engage également par contrat à respecter le montant de votre budget.
Il y a de multiples autres avantages à faire appel à un architecte. Mais celui de la valeur investie dans la construction de votre maison est primordial.
Alors, pour le même investissement de 200000€, que préférez-vous, une maison sur catalogue à 150000€ ou une vraie maison à 174000€, conçue avec vous, assistée par un architecte, une maison que vous pourrez choisir dans les moindres détails, agrandir le moment venu, qui s'adaptera à la configuration de votre terrain.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Laugh

bonjour

sont pas bien payés chez vous les zéconomistes

Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
domlap a écrit:Bonjour,
Je suis architecte et je me permet de vous informer sur la différence de prix réel entre le coût d'une maison conçue par un architecte et le coût d'une maison vendue par un constructeur.
Pour une maison qui vous reviendra à 200000€ tout compris, si vous passez par un constructeur, cela vous coûtera 50000€ pour le constructeur. Je ne parle pas de sa marge, je parle de l'ensemble des frais de sa société de construction. L'investissement pour votre maison sera donc de 150 000€. 
Pour une maison qui vous reviendra à 200 000€ tout compris, si vous passez par un architecte, cela vous coutera 21000€ pour l'architecte et 5000€ pour l'économiste. L'économiste vous fera un descriptif détaillé qui non seulement vous permettra de choisir dans les moindres de détail tous les éléments de votre maison mais vous assistera dans la comparaison des devis points par points. L'investissement de votre maison sera donc de 174000€ sans compter que le fait qu'elle soit étudiée sur mesures par un architecte en augmentera la valeur. Avec un architecte, vous aurez un interlocuteur unique qui vous défendra, vous conseillera, vous écoutera du début à la fin, pas un commercial mais un professionnel du bâtiment. Sur la question du prix, l'architecte s'engage également par contrat à respecter le montant de votre budget.
Il y a de multiples autres avantages à faire appel à un architecte. Mais celui de la valeur investie dans la construction de votre maison est primordial.
Alors, pour le même investissement de 200000€, que préférez-vous, une maison sur catalogue à 150000€ ou une vraie maison à 174000€, conçue avec vous, assistée par un architecte, une maison que vous pourrez choisir dans les moindres détails, agrandir le moment venu, qui s'adaptera à la configuration de votre terrain.

Loin de moi l'idée de dénigrer le travail d'un architecte et je pense que lorsqu'on en a les moyens c'est une excellente solution, mais la réalité du terrain est tout autre que celle que vous décrivez:
Dans ma région pour la construction d'une maison individuelle celle ci va couter à prestations égales via un constructeur 25% moins cher qu'avec un architecte.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Ardeche
elisa21 a écrit:Laugh

bonjour

sont pas bien payés chez vous les zéconomistes

Wink

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Messages : Env. 200
Dept : Ardeche
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