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Réunir deux lots : Possible ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 806 fois
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Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour à tous.

Un nouveau lotissement est en cours de création dans le secteur que je recherche.
J'ai pu me procurer un plan des futurs lots (bornage non encore réalisé) mais pas de règlement du lotissement qui ne doit pas encore être écrit je pense...

D'après vos expériences, en lotissement, est-il en général possible d'acheter deux lots contigus et de les réunir pour construire une unique habitation a cheval sur les deux lots ?
Cela doit-il être obligatoirement inscrit dans le règlement ? Sinon, par défaut, cela est-il autorisé ou interdit ?

En effet, les lots faisant environ 500m2, j'aurais voulu en réserver deux pour faire une parcelle de 1000m2.

De même, toujours d'après vos expériences, combien de temps s'écoule entre le dépôt de la demande par le lotisseur et la livraison des lots ?

Merci d'avance pour vos retours

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
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Env. 2000 message Puy De Dome
J'ai une partie de ma réponse ici (j'avais zappé ce post) : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-229797_start-15.php

Par contre cela n'empêche pas d'autres retours ici si vous en avez.... Biggrin

David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Si rien ne l'interdit, notamment le réglement du lotissement, alors c'est autorisé.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Gorges (44)
Bonjour DavidF.
Nous somme en construction et nous sommes dans ce cas.
effectivement, les parcelles proposées dans le lottissement, ne depassaient pas les 400 m2 alors que nous voulions quand meme du terrain et faire une maison de plain pied.
Nous avons dans un premier temps fait notre demande auprès du lottisseur lui indiquant que nous souhaitions acheter 2 parcelles et faire construire un maison au milieu. pas de contrainte particulière tu parles ils etaient content de vendre 2 parcelle d'un coup !!!!
Par contre là ou nous avons eu plus de mal s'est de faire accepter ce projet à la mairie. effectivement aujourd'hui certaines mairies imposent un nombre de maisons au km2 cela voulais dire que le permis de construire n'était pas sur d'etre accepter de la façon dont nous voulions le presenter.
Apres avoir fait les yeux doux au Maire Tongue celui ci a accepté mais attention le maire nous a dit a titre tout a fait exceptionnel !!!!
le hic c'est que nous avons du payer 2 fois les frais administratif car 2 lots)
Voili voilo j'espère t'avoir un peu eclaicit sur tes interrogations. je pense qu'en premier lieu il faut aller directement à la mairie et le faire pat de ton projet.
Bonne journée Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Gorges (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui, il y a des réglements qui rappellent explicitement ce principe : un lot, un logement. On peut acheter 2 lots, à condition de construire 2 logements.
C'est à dire que la réunion de 2 lots pour un seul logement est interdite.
Mais si c'est pas spécifié, c'est autorisé. (si le maire ne l'a pas vérifié, bin tant pis pour lui, même si il avait imaginé autre chose).
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour à tous les deux et merci beaucoup pour vos réponses qui me rassurent Smile

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis avant-hier à 15h12

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