Hauteur des trottoirs et bateaux

Une petite question...
(j'espère être dans la bonne section car j'ai l'impression qu'il n'y à que des "groupes de lotissement" ici   )


Je suis en bordure de lotissement... c'est à dire que j'ai un droit de passage dans un lotissement (négocier par le vendeur de mon terrain en échange d'un peu de terre nécessaire au lotisseur) et donc les rues et trottoirs sont faites par le lotisseur (qui est encore dans le quartier).

Ma maison est à hauteur de rue (du goudron quoi)... merci le constructeur   ... mais le lotisseur m'a fait un trottoir de 40cm de haut (tout en pente avec parking, piste cyclable et petite bande de pelouse... le tout sur 6m... donc 6/7cm/m de dénivelé) !
Mais du coup moi j'ai 40cm à descendre pour arriver chez moi... et cela fait une sacrée pente !!! soit je fait une grosse descente au début et qqch de plat ensuite, soit une pente juste qu'a la maison... mais ce n'est pas non plus la panacée !!! :( )

alors je voulais savoir si je pouvais lui demander de revenir et faire un bateau plus bas... car dans d'autre maison du lotissement il l'a fait... ils ont un truc avec une pente de chaque coté du bateau (car la piste cyclable est quand même plus haute) !!!

si c'était possible cela me faciliterait la vie !!!



deuxième point,

le couvercle (dsl pour mes termes très technique  ) qui est au dessus du tuyau de raccordement au tout à l'égout... est 20cm trop chez moi... qu'est t'il possible de faire ?
je peux leur demander de revenir mettre un coude et le mettre sur la petite bande verte (comme tout le monde en faite) ou non, un coude n'ira pas sur ce regard (pour X ou Y raisons)


je ne connais pas mes droits par rapport à ce lotisseur qui n'est pas le miens !
mais je ne pense pas que pour mes beaux yeux il revienne, alors que si il avait (par exemple) obligation de ne pas faire un bateau trop haut par rapport à mon terrain... se serai cool  !!!