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Abri de jardin sur dalle existante

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Env. 100 message Vannes (56)
Bonjour les gens
 
Je projette de construire un abri de jardin sur le "toit" de ma réserve d'eau en parpaings maçonnés. La surface au sol sera d’environ 12m²
Cette réserve d'eau est au ras du sol au niveau du jardin mais à 2m20 de hauteur côté rue.  
Elle est accolée à ma maison, elle est déclarée et apparait sur le cadastre comme "bâtiment léger"    
Cet abri de jardin modifiera par conséquent la façade de la maison vu que je rehausse en quelque sorte la réserve d'eau. Le côté façade de l'abri sera recouvert d'un bardage
 
Un dessin ( même honteux ) vaut tout les discours :
 
"Vue"   côté rue
 
                       =================
                       !
                       !
     Ici               !
     l'abri            !        Maison
     jardin           !
                       !
=============!
! Réserve
!   d'eau
!
!===========================
 
Si je construis mon abri dessus, quelles formalités ? Déclaration de travaux ou permis ?  
Serai je assujetti à la fameuse taxe d'aménagement ?
Augmentation de la taxe foncière (même si je pense que je paie déja pour ma réserve d'eau) ?

Je vous pose la question avant d'entamer quoi que ce soit d'officiel en mairie.
 
Merci d'avance
Messages : Env. 100
De : Vannes (56)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- Votre abri de jardin faisant moins de 20m², vous ne pouvez être soumis qu'à une DP ( R 421-9 ou R 421-17 du CU selon que la mairie considèrera votre projet comme une construction neuve ou travaux sur existant),
- Si votre abri est clos et couvert, il sera soumis à la TA,
- Une fois l'achèvement des travaux, vous devrez faire une déclaration fiscale (construction annexe ou accessoire)... qui impactera donc vos impositions foncières
.
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Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Vannes (56)
Merci pour les renseignements Deffrey

C'est déjà considéré comme bâti : je subirai donc de nouveau la TA ET l'augmentation de ma TF ???
C'est scandaleux je trouve Huh
Messages : Env. 100
De : Vannes (56)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
TouchMyTralala a écrit:ooMerci pour les renseignements Deffrey

C'est déjà considéré comme bâti : je subirai donc de nouveau la TA ET l'augmentation de ma TF ???
C'est scandaleux je trouve Huh


http://www.dailymotion.com/video/xne2le_les-inconnus-les-vampires-rape-tout_webcam
Adhèrent AAMOI
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Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Vannes (56)
fafa600 a écrit:
TouchMyTralala a écrit:ooMerci pour les renseignements Deffrey

C'est déjà considéré comme bâti : je subirai donc de nouveau la TA ET l'augmentation de ma TF ???
C'est scandaleux je trouve Huh


http://www.dailymotion.com/video/xne2le_les-inconnus-les-vampires-rape-tout_webcam

SI en plus je te dis que je suis indépendant et que ma caisse sécu c'est le RSI tu comprendras mon désespoir de con (tribuable)...
Messages : Env. 100
De : Vannes (56)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Vive la France des entrepreneurs Laugh
Adhèrent AAMOI
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Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

TouchMyTralala a écrit:Merci pour les renseignements Deffrey

C'est déjà considéré comme bâti : je subirai donc de nouveau la TA ET l'augmentation de ma TF ???
C'est scandaleux je trouve Huh


Lorsqu'on réalise une extension sur une maison, il y a bien taxation des m² supplémentaires de SP (si clos et couvert)!
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Picto recompense Membre super utile
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