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Prix maison : cohérent ou pas ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.239 fois
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Env. 200 message Ain
Bonjour,

Je suis en train d'établir un projet de maison individuelle via un constructeur.
Je me pose des questions sur la justesse de son chiffrage par rapport à une réduction de surface que nous avons demandé.

Projet initial : 120m² hab, maison en 1/2 sous sol (partie jour sur vide sanitaire, partie nuit à l'étage sur garage); prix : 125 000€ sans les VRD, soit environ 1040€ du m²

Projet après modification : 110m², 10m² supprimés sur la partie jour; prix baissé de seulement 5500€ soit 550€ du m² sur la réduction, alors que pas mal de prestations ont été revues à la baisse (1 décrochement de façade supprimée, terrasse simplifiée, portes de garage de moindre qualité; la moins value en maçonnerie représente 2500€ environ). Cela vous parait il cohérent ? J'ai beaucoup de mal à me faire une idée sachant que le chiffrage n'est pas détaillé. Merci d'avance pour vos avis.
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Messages : Env. 200
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Cambrésis (59)
bonjour

c'est souvent le problème avec les moins value;

Qd toi tu demandes un rajout , la plus value est toujours plus importante.

par exemple tu veux rajouter un WC, plus value 450 euros, tu veux les enlever moins value 250 euros ( ce sont des chiffres bidons hein, c'était pour l'exemple)

Nous avons enlever tous les sanitaires, moins value 1300 euros, alors que ça nous coutera davantage, mais comme je voulais des WC suspendu et une baignoire d'angle, si j'avais demandé ça, j'aurai eu une plus grosse plus value.

à +


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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Messages : Env. 2000
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Env. 500 message Haute Garonne
Bonjour,
fais faire d'autres estimations chez d'autres constructeurs, en partant directement de ton 2nd projet.
Les moins-value, comme le dit niniebisous, c'est toujours à la tête du client...
Enfin on y est!!!
Adhérent AAMOI n°1104
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Env. 400 message Nantes (construction à Bouaye) (44)
didier999 a écrit: prix : 125 000€ sans les VRD, soit environ 1040€ du m²


Juste pour info, pour me faire une idée, c'est avec quel type de chauffage ?
VRD ca veut dire ?

Merci.
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Vadé Rétro Diabolo
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
mort de rire!

une petite recherche? non? ben si


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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Env. 400 message Nantes (construction à Bouaye) (44)
olivier7cles a écrit:Vadé Rétro Diabolo


VRD = Voirie et Réseaux Divers
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Env. 7000 message Rhone
crabe a écrit:
olivier7cles a écrit:Vadé Rétro Diabolo


VRD = Voirie et Réseaux Divers


non non c'est bien Vadé Rétro Diabolo 6 6 , ça n'a rien a voir avec un quelconque réseau
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Env. 200 message Ain
Crabe : c'est avec un chauffage électrique au sol.

Je confirme : VRD = Voirie et Réseaux Divers !
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En cache depuis le vendredi 25 avril 2025 à 23h53
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