Modification charpente industrielle pour amenagement combles

Bonjour
je me permet de m'inscrire sur ce forum pour solliciter l'avis des internautes concernants un projet que j'envisage de réaliser.
Pour l'instant j'en suis à la phase de l'etude de faisabilité et l'etude de cout pour voir si je réalise ou fait réalisé ce projet.
le but est de transformé des fermettes industrielles avec une pente de 30° (espace de 60cm) sur la moitié de la maison pour aménager une chambre et une petite mezzanine 
voici le projet en image:




les cotes du renforcement des fermettes avec le solivage :
les sections sont indiqués sur le dessin


Pour supporter le plancher je fabrique une structure porteuse en hpn de 120 entre mon placo et mes fermettes
elle se compose de 3 parties (pour être plus facile a manipuler) qui seront assemblé sur les poteaux de soutient 
ces poteaux ce trouve dans les placard de 2 chambres, seul le poteau en bois est dans le salon
Je peux passer les Hpn par l'exterieur en cassant le tiers d'un parpaing



pour éviter un effet de poinçonnement au sol j'augmente  ma surface de contact des hpn avec le sol en soudant une plaque de 200*200 


je scelle l'extrémité de la structure dans le parpaing et je rajoute un upn supplémentaire de 80 sceller chimiquement sur 1,20m


les solives seront fixées au HPN avec des équerres



et aux sablières de chaque cote



je place des entretoise entre les solives tout les 2 m



Mes questions sont les suivantes :
Mes sections de bois sont elles suffisantes (je suis légèrement en dessous des abaques de solivage par rapport aux normes, mais pour une chambre et une petite mezzanine ??? qu'en pensez vous? 
Mon HPN est il bien dimensionné?
Mon scellement (HPN) dans le mur est il correct ?
mes goussets en haut et sur les cotes sont ils suffisant? 
mes fixations des solives sur le HPN et mes sablières sont elle appropriées 
En gros je suis preneur de tous les avis techniques sur le sujet
merci
cordialement