Faux aplomb de murs en briques

Bonjour à tous,


Suite à plusieurs malfaçons rencontrées avec le maçon de notre constructeur (que j'ai évoquées dans des messages précédents), il y en a une en particulier sur laquelle j'aimerais avoir vos avis.


Il s'agit d'une maison R+1 en briques.


Les murs du RDC sont d'aplomb, à l'exception de plusieurs tableaux qui sont à reprendre.


Les murs de l'étage ne le sont pas tous.


Lorsque nous avons fait venir un expert, il y a quelques jours, pour faire le tour de la construction avant l'appel de fonds des 40¨%, il avait remarqué avec un fil à plomb que les murs penchaient légèrement vers l'intérieur de 2 à 3 cm environ. Nous lui avons demandé s'ils étaient à refaire et nous a répondu d'une manière un peu évasive. Pour lui, ils sont hors tolérance mais ne peut dire si cette inclaison peut compromettre, à terme, la solidité de l'ouvrage. Ils nous a dit que lorsqu'il y avait un sinistre, c'était quasiment toujours lié à la conjonction de plusieurs malfaçons et non d'une seule, etc …. ; que si l'on décidait de faire refaire les murs (et donc l'étage entier), on risquait de devoir stoper le chantier et s'engager dans une procédure judiciaire coûteuse dont on ne maîtriserait ni la durée, ni l'issue ...


Nous sommes revenus sur le chantier, avant de rencontrer prochainement le conducteur de travaux, pour prendre des mesures précises avec un fil à plomb de 2m50 et un mètre :


Les murs du RDC sont d'aplomb, aucun souci. Sur les 4 murs de l'étage, deux sont dans les tolérances et présentent bien un faux aplomb inférieur à 1,5 cm (0,8cm à 1,2cm). Les deux autres, en revanche, ont des faux aplombs allant de 2,5 à 3,8 cm (une dizaine de mesures à des endroits différents).


J'aimerais beaucoup avoir vos conseils sur ce point. Je ne sais pas s'il faut laisser couler si le constructeur refuse de remédier à ce problème ou s'il faut s'apprêter à engager un bras de fer avec lui car il s'agirait d'une malfaçon inacceptable.