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Avis maison castor (Seine Maritime)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.021 fois
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Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
11 avis 170 récits
Avis Maisons Castor
Maisons Castor
2 avis 75 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Seine Maritime
 
Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

Je m'apprête à me lancer dans ce beau projet qu'est la construction car je ne trouve pas mon bonheur dans l'ancien.
Je suis allée voir maison phénix où m'a été proposé un projet complètement aberrant et hors budget (204 000 pour une maison à comble de 82m carré , terrain+maison+frais de notaire), j'ai pris mes jambes à mon cou ...

Ensuite, je me suis rendue chez maison Castor qui me propose une maison à comble plus grande, soit 88m carré, avec garage, pour 190 000 grosso modo, terrain+maison+frais de notaire.

Mon terrain coute 59000 non viabilisé, l'enveloppe viabilisation a été estimé à 3000 euro, les frais de notaire à 5000, ma maison coute donc : 123 000 euro.

En cherchant un peu sur le net j'ai l'impression que ce prix est encore trop élevé  , qu'en pensez-vous ?
J'ai l'impression de me faire enfler à chaque fois ... je n'ai pas du tout de notion je suis un peu seule face à cela (j'achète seule) j'aimerais donc avoir votre avis ...

Je vous remercie

Pené
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

Attention aux terrains non viabilisés, la partie externe à la parcelle peut coûter un bras , surtout si long chemin , extension de réseau

Suivant aussi la zone vous pouvez avoir un assainissement autonome pour les eaux usees , système onéreux cat pas de tout à l'égout

Attention aux taxes aussi TRE , TLE...
A prévoir

Il y a une sous estimation à mon avis car on a pas compter les VRD sur la partie privative ...

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour,

Merci pour votre réponse !

J'ai trouvé aussi que 3000 euro c'était peu par rapport à ce que j'ai cru lire sur les forums ou on calcule plutot à partir de 5000 euros ...
J'en ai parlé et mon terrain il est vrai est en bordure de la route ou tout passe. Le poteau electrique est en face de mon terrain, l'eau pas loin, faut voir pour le tout a l'égout mais on a peut etre sous estimé mais pas tant que ca ... un lotissement vient de se construire à 500 mètre plus loin.
La taxe locale d'equipement n'est pas prise en compte ici oui, ca je suis au courant et j'ai un ordre d'idée du montant dans cette commune.
Ce qui m'inquiete surtout c'est le fameux prix maison qui me parait elevé pour le coup ... je lis certains post ou la maison est plus grande et a couté moins cher ... et pourtant je ne suis pas trop difficile, il s'agit du modèle expressive à comble de 88m carré et je n'ai rien changé au plan pour l'instant donc pas de surcout ...
Disons que le coût globale me convient et je pense que le commercial l'a bien compris ... mais je veux pas me faire avoir non plus ...Unsure
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour Penelopee,

Avis par l'association Aamoi sur le groupe Geoxia :

http://www.aamoi.fr/AAMOI/?searchword=geoxia&searchphras[...]9&option=com_search
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 50 message Seine Maritime
La maison fait en fait 115000 pour 92m carré, qu'en pensez vous ?Unsure
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
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En cache depuis le vendredi 06 juin 2025 à 02h01
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