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Peut-on poser un mur de clôture sur une butée de trottoir existante ?

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Env. 20 message Herault
Bonjour,

Dans le cadre de la préparation de la construction de ma maison individuelle, le cahier des charges du lotissement impose la réalisation sur le devant de mon terrain d'un mur de clôture (jusque là pas de soucis). Or lorsque la rue a été faite par le lotisseur ils ont posé un parpaing à l'aplomb de l'enrobé pour "assurer une bonne finition des enrobés". J'ai donc demandé à la responsable si je pouvais monter mon mur à l'aplomb de ces parpaing (donc sous entendu est ce que la fondation pour le mur est ok) et voici la réponse :
"[font=Calibri","sans-serif]En effet, le parpaing sert de butée de trottoir, il est là pour assurer une bonne finition des enrobés.
[font=Calibri","sans-serif]Vous pouvez édifier votre mur de clôture à l’aplomb en prenant les précautions telles qu’indiquées dans l’article ci-dessous, re-transcris dans les actes authentiques et cahier des charges.
[font=Calibri","sans-serif] 
-[size=1]          [/size]les acquéreurs pourront édifier à l’aplomb de la butée de trottoir leur mur de clôture. Ils devront toutefois établir une longrine en béton armé, des poteaux raidisseurs avec fondations adaptées à la hauteur du mur, une arase en béton armé sur le mur, et des joints de dilation appropriés afin d’assurer une bonne stabilité. En aucun cas la butée de trottoir ne peut servir de fondation pour un mur de soutènement."

Etant parfaitement  novice je ne comprend pas tout .... donc je peux monter mon mur à l'aplomb mais aucune fondation sous ce fameux parpaing ? Il faut que je me débrouille à l'enlever proprement pour creuser des fondations (mais il me semblait qu'il fallait faire les fondations plus larges que le mur ? du coup je fait comment ??).

Merci d'avance pour vos réponses (je commencerais le récit de mon aventure dès la MAP prévu ce lundi).
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Messages : Env. 20
Dept : Herault
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Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

Non cela veut dire que ce n'est qu'une aide à la finition , vous ne trouverez aucune fondation dessous

Tout le charabia ensuite veut dire que les parpaings sont alignés à la limite de propriété vu qu'il dise que votre mur peut être fait à l'aplomb ...
Mais que pour votre édification il faut respecter les règles de l'art tout simplement

Une longrines est une poutre de ferrailles qui se met dans le trou de la fondation avant de couler du béton
Après suivant la hauteur et les règles sismiques de votre zone il faut de poteaux ancres dans la fondation (pour les portails et tous les x m suivant règles de l'art )
Pour le haut du mur il faudra finir en coffrant et mettre une épingle (ferraille de 2 fers) puis couler du beton)
En bâtissant il faudra permettre au mur de travailler , en faisant par exemple des espèces vide de 1 cm tous les 2,5m afin d'éviter les coups de sabre ( lézarde comme sur une maison)

Voilà se pense avoir éclairci les mots mais pour le travail voir un pro

En gros vous avez un alignement mais faudra virer les parpaings

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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En cache depuis le lundi 20 juillet 2026 à 12h54
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