Garage sans vs

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milou26 Picto info

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Le 04/01/2016 à 22h39 Bloggeur Env. 70 message Drome

Bonjour
Je viens de déposer mon permis de construire. Maison sur vide sanitaire imposé par le règlement du lotissement et garage sur radier car non habitable.
Finalement j aimerai aménager le garage en pièce habitable pr faire une pièce supplémentaire (les bonheurs de la vie qd la famille s agrandi)
Mais si le garage est sur radier est ce que je pourrais le rendre habitable quand même?
Ou c est foutu pr toujours?
Merci

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Le 04/01/2016 à 22h47 Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)

Je comprend pas bien pourquoi le règlement de lotissement impose de construire sur VS... je comprends encore moins comment ils peuvent vérifier ?
Quant à empêcher de transformer un garage en pièce habitable, ils peut y avoir un article qui s'y oppose, mais plus au titre du changement de destination qu'au titre du mode constructif

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Le 04/01/2016 à 22h52 Bloggeur Env. 70 message Drome

Vs imposé a cause du risque d inondation.

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Le 04/01/2016 à 22h54 Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)

milou26 a écrit:Vs imposé a cause du risque d inondation.

Je ne vois pas ce que ça change.
qu'il faille positionner le plancher au dessus d'une côte NGF, pourquoi pas... mais un vide sanitaire ? à part se remplir d'eau qu'on aura du mal à évacuer ensuite ?

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Gaillots Picto info

Le 04/01/2016 à 23h01 Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)

+1 jamais vu un lotissement qui imposait un système de construction... mais le respect d'une cote NGF, oui.

Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456

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Le 05/01/2016 à 09h13 Bloggeur Env. 70 message Drome

Reglement du lotissement:

[img=630x472]http://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1314589.jpg[/img]

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Le 05/01/2016 à 10h09 Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)

Ok, l'objectif est bien de surélever le plancher de la maison au-dessus du niveau de crue...
Il est donc probable qu'on vous le rappellera si vous faites une déclaration de travaux quand vous aurez l'intention de transformer votre garage.
et il est également probable que l'assureur vous le rappellera aussi si, après transformation, le garage venait à être inondé.

Peut-être pouvez-vous plutôt prévoir un grenier aménageable au dessus du garage ?

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