Aménagement d'un studio de 23m²

Bonjour,

je suis sur le point de rénover un studio de 23m², destiné à la location meublée (étudiants ou non)

Je viens de faire un plan aménagé très rapidement.
Cela donne cela : plan sweet home

Ce ne sont pas les vrais meubles qui sont représentés. J'ai travaillé avec le peu de meubles de sh3D

Cuisine :
Soit je laisse le truc d'origine qui a 30 ans : bloc inox avec evier et 2 plaque électrique intégrée, et meuble sous évier. Soit je remet un sous evier neuf, un plan de travail, un petit evier avec égoutoir : http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/products/S79896369/ et de nouvelles plaques : http://www.boulanger.com/ref/1003521

En haut j'ai prévu l'ajout de 2 meubles haut de 60x40, dont un avec un micro-ondes encastré.
http://www.amazon.de/dp/B003CP0Z7S/?tag=gpn-21&ascsubtag[...]66b8d0d27fb1ed9401080ae
( petit soucis électrique )


En face du plan cuisson/evier : 2 meubles de 60. La dessus un plan de 90 de profondeur x 150, pour les repas
Meuble blanc + plan stratifié ton bois clair sans doute. 2 tabourets

Crédence: j'aimerais poser cela sur les carrelages d'origine : http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/categories/departments/kitchen/19121/

Coin TV : 
Cela pourrait être ça : http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/products/80294503/
ou http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/products/90275844/ (qu'on peut mettre debout si pas de TV)
ou autre ? 
J'avais aussi penser à faire un truc avec des plans de travail.. qui ferait le raccord e ne sais pas trop comment entre la cuisine et le bureau

bureau : 
plan de travail identique aux autres, alex blanc d'un coté 
http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/products/50255287/

chambre :
Canapé lit clic-clac avec matelas bien dense. Noir (car recup) 
Armoire de 130 max.  (qu'on peut aussi mettre au bout du canapé)... sinon, un vrai placarde cela serait pas mal, mais quid du budget ?

Sol :
lino A changer...parquet stratifié ton bois clair ou parquet bambou densifié (pour écouler ce qui me reste).
Pour la cuisine, j'aimerais trouver des trucs qui se collent sur les carrelages d'origine. 

murs :
principalement blanc, sauf le mu coté TV, gris vert/ ou gris /bleu

Salle bain :
Rénovation ultérieurement

budget rénovation: 3000€

Des remarques, des idées ? 

merci d'avoir pris le temps de me lire et pour vos éventuels conseils