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Garage accolé

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Bloggeur Env. 100 message Essonne
Bonsoir,
Je suis un novice dans la construction mais je peux me faire aider.
Je vous expose mon problème. Nous avons acheté un terrain dans un lotissement qui fait 10ml de façade et le règlement nous impose de venir en limite séparative de chaque côtés. Pour des raisons financières, nous avons été contraints de choisir une maison R+1 qui fait fait 7m de façade x 8.80m de profondeur, le tout sur un vide sanitaire de 0.60m. Ils nous restent donc 3m de "vide" à combler soit par une charretterie ou encore un garage (ce qui parait plus judicieux..). Toujours par soucis de budget nous n'avons pas pu inclure ces travaux. 
Je souhaite réaliser ces travaux avec des amis maçons (que je n'ai pas encore consultés) mais j'ai des interrogations :
  -Je voulais faire seulement 3 murs et utiliser le mur de la maison mais apparemment ce ne serait pas conseillé ?
  -J'ai lu aussi que le mieux est de faire les fondations en même temps que ceux de la maison, mais comment faire si je ne souhaite pas réaliser de vide sanitaire sous mon garage ? (Car au pire je pouvais essayer de trouver un arrangement avec mon constructeur pour me les réaliser)

Construction souhaitée :
Garage de 3m x 8.80m, toiture traditionnelle 2 pans avec tuiles de 22m2 avec un hauteur de faitage plus petite que la maison (à définir), pas d'accès communiquant avec la maison, une porte garage standard et une porte de service sur l'arrière, pas de murs à l'intérieur.

Je dois oublier beaucoup d'informations mais je ferais sans soucis des mises à jour.

Bonne soirée (voir bonne nuit).
Merci pour vos réponses aux novices comme moi =)

Thomas.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

Le mieux serait en effet d'avoir une fondation commune faite par le CMI, ce qui est possible même sans VS sous le garage.
Sinon, vous pourrez quand-même les faire après.
Eventuellement, demandez au CMI de vous laisser deux amorces de fondations de 1 m par exemple en continuité de celles de la maison, et vous prolongerez vous-même.
Les 3 murs, cela me paraît possible, et il faut prévoir que le garage bougera par rapport à la maison. Il y aura donc un couvre-joint à la jonction, avec prévision d'un écart pouvant être de 1 cm. Les pannes qui seront appuyées d'un côté sur le mur de la maison devront pouvoir coulisser : soit bloquées horizontalement dans des sabots sur la maison, et glissantes dans le mur garage, soit glissantes dans les sabots et bloquées en face.
Demandez quand-même à votre constructeur confirmation que le mur supportera les pannes. Sinon, vous pourrez faire une structure de charpente indépendante, mais c'est un peu plus compliqué donc plus cher.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Essonne
D'accord merci de votre réponse, je relirais votre message ce soir à tête reposée pour mieux comprendre .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mercredi 16 septembre 2020 à 06h00
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