Négociateur de terrain

Bonsoir,

Parlez vous d'un agent immobilier qui n'a pas d'agence mais qui travaille à son domicile ?

Oui je pense que c'est un peu ça, sur sa carte c'est mis negociateur independant pour particuliers.

Si c'est bien le cas, c'est fiable au même titre qu'un agent immobilier. Normalement il fait parti d'un réseau national. Mon père fait ce métier et de notre côté on a acheté notre terrain par le biais d'un agent immobilier indépendant.

Elle prenait d'ailleurs aussi 5K€ de commission mais finalement on l'a payée 4K€.

J'espère avoir répondu à votre question.

Bonne journée.

Demandez à vérifier la Carte Professionnelle délivrée par la Préfecture.
Si pas de Carte c'est du Black, illégal et sans assurance !

Pour les annonces "le bon coin"est gratuit........

...oui,
mais sur le site LBC, tu peux ajouter 5.000 € au prix de vente, (ça revient au même pour l'acheteur)
et négocier toi-même ensuite...
ça vaut le coup de se bouger, je trouve...

Dans notre cas, le vendeur passait par cette agent immobilier indépendante et il ne voulait pas vendre en direct donc on n'a pas eu le choix de payer ces frais.

Bonsoir
ou es ce que vous trouvez un negociateur independant ?
recherche t il le bien que vous demandez ou es qu il vend des biens ?
merci

Ayant l'habitude des milieux de la construction et de l'urbanisme, je me pose la question de l'intérêt de passer par un négociateur de terrain et surtout à ce prix. Choisir un terrain, c'est d'abord sélectionner une zone où vous envisagez de vous installer. Ensuite vous consultez les documents d'urbanisme pour voir les terrains disponibles, vous ciblez votre terrain en fonction de son orientation et de vos critères. Un CU indiquera la viabilité en place et les possibilités de construction (si hors lotissement). Pour le prix, il faut négocier selon le marché local des terrains constructibles, auquel déduisez les travaux de viabilité, vous pouvez demander à un notaire de faire la démarche. Un tuyau que j'ai utilisé plusieurs fois pour l'achat d'un terrain ou d'une maison. Le vendeur fixe un prix, souvent élevé, j'estime un prix maximum que je ne dépasse pas et je le fais connaître au vendeur sous la forme d'une proposition d'achat (en dessous de ce que mon estimation) . A ce moment le vendeur, bien que pas décidé à vendre son bien au niveau de ma proposition, dispose dune fourchette qui quelque part le rassure et si il a du mal à vendre son bien il se retournera souvent vers vous, il suffira de négocier un peu. Il faut aussi au préalable avoir une parfaite connaissance des possibilités de construction

Bonne technique mais si tu réussis a me trouver un terrain je te tire mon chapeau
je cherche sur marseille 13015+ septemes les vallons et je ne trouve pas ou a des prix sup a 150 000 euros
pourtant j essai de trouver un négociateur ou une personne pouvant me trouver ce que je veux et je ne trouve pas ...
bref ... quand je vois que dans le reste du territoire les terrains se vendent a des endroits a 50 000 e