Toiture avec ardoises, faut-il la refaire ?

Bonjour, 

Nous avons fait aménager les combles il y a un mois et une fois fini, l'artisan nous a dit que notre toiture était pourrie et qu'il fallait penser la refaire complètement d'ici 5 ans. 
Notre maison date des années 70. Le toit est en ardoises.
Nous n'avons jamais eu de fuites et les combles étaient très saints avant de les isoler.

Nous avons fait venir un couvreur pour remettre en place 5 tuiles qui avaient bougé suite à une tempête et quand on lui a demandé il a également dit qu'il faudrait la refaire sous 5 ans.

Nous nous posons des questions car il est peu fréquent de refaire complètement des toitures, sachant que pour le moment nous n'avons pas de fuite. J'ai lu que les toits en ardoise pouvaient vivre 100 ans ! 

S'il y a une fuite, est-ce qu'on la verra rapidement maintenant que les combles sont isolés?
Si toutes les ardoises sont en place et non cassées, peut-on avoir des fuites?


Merci de nous faire part de votre expérience.
J'ai voulu ajouter des photos mais je ne sais pas si ça a marché.