Terrain légèrement en pente et nécessité d'un sous-sol

Nous avons vu un terrain à vendre mais il est un peu en pente et le constructeur que nous avons vu et qui habite justement dans la rue où le terrain est à vendre nous dit qu'il faut impérativement un sous-sol. En fait, ce n'était pas le terrain que nous visions au départ, mais bref, la proprio ne va pas vendre la partie qui n'est pas en pente pour l'instant... Donc, quand nous avons parlé d'une maison avec le constructeur, c'était pour le terrain pas en pente, donc sans sous-sol (on voulait juste une cave et les garages en surface). Maintenant, le fait qu'elle ne veuille pas le vendre change la donne et nous nous demandons quel serait le surcoût approximatif si on ajoute un sous-sol (au cas où nous achèterions la partie un peu en pente). De plus, comment exploiter au mieux un sous-sol ?