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Terrain légèrement en pente et nécessité d'un sous-sol

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Env. 50 message Pas De Calais
Nous avons vu un terrain à vendre mais il est un peu en pente et le constructeur que nous avons vu et qui habite justement dans la rue où le terrain est à vendre nous dit qu'il faut impérativement un sous-sol. En fait, ce n'était pas le terrain que nous visions au départ, mais bref, la proprio ne va pas vendre la partie qui n'est pas en pente pour l'instant... Donc, quand nous avons parlé d'une maison avec le constructeur, c'était pour le terrain pas en pente, donc sans sous-sol (on voulait juste une cave et les garages en surface). Maintenant, le fait qu'elle ne veuille pas le vendre change la donne et nous nous demandons quel serait le surcoût approximatif si on ajoute un sous-sol (au cas où nous achèterions la partie un peu en pente). De plus, comment exploiter au mieux un sous-sol ?
Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
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Env. 60000 message
bonjours,
de memoire, le cout d'un sous-sol est le meme qu'un double garage en surface .
damien
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Hum, pas tout à fait : il y a environ 6000¬ d'écart. Cela dépend également de la surface du sous-sol (donc du rdc...).

Mais dans votre cas, terrain en pente, ce surcoût sera probablement plus faible, car vous n'aurez pas tout le terrassement d'un sous-sol à payer ainsi que l'évacuation des terres.
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message 91- Essonne (91)
[quote="fmt"]Hum, pas tout à fait : il y a environ 6000¬ d'écart. Cela dépend également de la surface du sous-sol (donc du rdc...).


double garage moins cher de 6000 euros ? es ce une estimation ou un cas concret te concernant ?
PC Accordé le 10/11/05 !!!!!!
Si tous le temps nous empeche de demarer les
travaux !!!
Terrassement commencé !!!! le 24.02.06
Fondation coulé le 17.03.06
vide sanitaire monté le 05.04.06 depuis plus rien!!!!
Messages : Env. 200
De : 91- Essonne (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Cas concret me concernant pour une implantation sur un terrain parfaitement plat.
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Pour nous maison 12 sur 7,8 m

Prix sous-sol : 17000¬ + 3000¬ pour la dalle béton du sous-sol + drainage (3000¬ car terrain humide donc drain périphérique et sous le sous-sol) et encore on a pas encore demandé la porte de 3 m (accès côté) et les lucarnes et les cloisons intérieures.
De plus tu as un supplément car plus de terre à enlever...

Par contre nous on a plus de vide sanitaire du coup... (-8000¬)

Bref nous on fera du comble aménageable... car plus assez de sous pour faire de l'aménagé...mais bon on a pas encore de gosse alors ca gêne pas...

A+
Skauda
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
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En cache depuis le samedi 24 avril 2021 à 05h42
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