Extraco (Seine Maritime)

9 mois vous êtes dans les délais pour l'instant, votre contrat prévoit combien de temps ? 12,14 mois?
Leur fermeture n'est pas votre souci, ils doivent le prévoir.

Par contre tout est noté dans votre contrat CCMI. 

CCMI / Réception / Pénalités
Cass. Civ. III : 16.1.08
N° de pourvoi : 06-2.782

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) doit indiquer le montant des pénalités prévues en cas de retard de livraison, celui-ci ne pouvant être inférieur à 1/3000ème du prix convenu par jour de retard (CCH : L.231-2 et R.231-14).
La garantie de livraison à prix et délai convenus, obligatoire en CCMI, joue si les travaux ne sont pas achevés dans le délai contractuel d'exécution suite à la défaillance du constructeur. Elle prend en charge les pénalités de retard prévues au contrat dès que le retard excède 30 jours. Elle court jusqu’à la réception et, en cas de réserves, jusqu’à leur levée. Les pénalités ne sont cependant dues que jusqu’à la livraison, prise de possession effective par le maître de l'ouvrage (Cass. Civ III : 29.3.06), même si les réserves ne sont pas levées (Cass. Civ III : 31.1.07).
Soit le garant de livraison constate que le délai de livraison n’est pas respecté, soit il en est informé par le maître d’ouvrage. Dans ces deux cas, il doit alors mettre en demeure sans délai le constructeur de livrer l’immeuble (CCH : L.231-6 II).

Bonjour lila, je suis entrain de cherché un constructeur pour ma maison sur le havre , tu es passer par l agence du Havre? Peux tu me dire ton àvis sur Extraco ? quelle type de chauffage as tu pris pour qu'elle genre de maison ?combien as tu eu de ristourne sur le prix de ta maison? Merci de ta réponse .

J'ai rencontré également d'énormes problèmes avec EXTRACO et la construction est de bien piètre qualité. Si besoin contactez moi en MP. Avez-vous adhéré à l'AAMOI ?

Swalid: merci pour ta réponse le délais est de 12mois, je suis censée réceptionner les clés en août. Mais la société ferme en août pour congés du coup je verrai à ce moment là le déroulement des choses.

Benforty: j'ai été parrainée par une amie qui a fait construire sur le havre. Par la suite je suis effectivement passé par l'agence du havre et tout s'est bien passé. Ce sont juste les délais qui sont embêtants. C'est une maison à étage traditionnelle de 150m2 avec chauffage au gaz . Car avec les nouvelles normes le chauffage électrique n'est plus possible. Concernant le prix j'ai effectivement comparé Extraco et habitat concept et autre et finalement extraco m'a proposé le meilleur tarif pour les mêmes prestations.

Si le délai est Aout et bien c'est Aout, ils savent très bien que c'est leur période de congé donc à eux de gérer.
Lilaa attention toutefois à ce que ton prix inclus mais aussi et surtout fais attention à ne pas te prendre une réactualisation du prix ( BT01) qui du coup te reviendrai plus cher que l'autre ( c'est arrivé à des voisins dans mon lotissement)
Renseigne toi bien des artisans avec ils bossent que ce soit Extraco ou habitat concept parce que ça peut tout changer...