Constructeur département 27/28 (Eure Et Loir)

Bonjour

faites des recherches sur les recits de votre région

frox28 a écrit:

Bonjour 🤓
Je recherche un constructeur sur le département 27 / 28 secteur Dreux /Evreux.
Lequelle me conseillerez vous et pourquoi ?
Cordialement

Bonjour,
pardon, mais vous ne devriez pas procéder de cette façon pour trouver un bon constructeur...
D'abord - quel est VOTRE projet ? 
terrain (! où se trouve-t-il ?), surface, votre budget aussi...etc., etc...
puis - quel type de contrat vous souhaitez signer - un CCMI, un contrat de maîtrise d'oeuvre... ?
Si vous n'avez pas l'idée de différences entre ces contrats, il faut absolument commencer par ça, pour connaître vos droits.
Vous pouvez consulter l'ADIL de votre département ou l'AAMOI.
Avec une bonne connaissance de vos droits par rapport au contrat que vous voulez signer, vous ferez plus facilement vous même le tri parmi les constructeurs de votre région. Puis, pour celui que vous avez sélectionnez, vous chercherez les avis des forumeurs...
Bon dimanche !

Alors le terrain on ne la pas encore définis tout dépend de ma maison qui va nous êtes présenté .
On passe par un contrat CCMI
Budget clé en main 185000€
D'après ce que j'ai vu sur votre forum CER construction est pas mal noter et présent sur les réseaux sociaux (rassurant 😀)
Pour le terrain 30 minutes maximum de Dreux

Réponse à frox28 Avant de choisir un entrepreneur, il faut avoir une idée précise de la maison souhaitée. La surface habitable, le nombre de pièces, les matériaux - parpaings ou briques performantes -, le type de chauffage- radiateurs ou chauffage au sol-, etc...le maximum d'informations permettant de discuter avec des entrepreneurs et de réaliser un devis précis. En préparant bien votre projet de construction, vous pourrez choisir l'entrepreneur, qui lui correspond le plus. Grace à ce travail préparatoire, vous éviterez de tomber dans les griffes de vendeurs sans scrupule ( les constructeurs), qui ne pensent qu'à leur commission et non au bien être des futurs propriétaires. Ces vendeurs font miroiter du rêve aux futurs propriétaires mais dès que le contrat est signé, ils sont aux abonnés absents : ils recherchent déjà leur future proie. En effet, ces constructeurs vendent au prix fort des prestations bas de gamme : murs en parpaings, tuiles en béton, plancher bois au niveau de l'étage, charpente américaine ou fermettes, gouttières et descentes en PVC, portes-fenêtres d'1 m de large, escalier interne en sapin, porte d'entrée en 80-90 cm, portes internes en 73 cm etc...Les sous-traitants sont souspayés, le constructeur gagne un maximum sur le dos des futurs propriétaires.
Je peux vous conseiller les constructions Robert Brouca à Alençon qui ont un bureau à Nogent le Rotrou. En 2013, nous avons fait construire, à Bonneval, une maison avec étage 105m2 longueur 11m, largeur 8,70m, briques 20 cm BGV thermo+, tuiles en terre cuite, charpente traditionnelle, gouttières, descentes en zinc, porte d'entrée 1m, portes-fenêtres 1,40m, chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, porte de garage sectionnelle motorisée 2,00 x 2,40m, portes intérieures 83 cm, escalier intérieur en hêtre...Nous sommes très satisfaits du rapport qualité, prix.

Réponse à frox28 :
Pour le choix du terrain, voici mes conseils : imaginez un rectangle de longueur 11m, largeur 9m à environ 10 m de la rue. Prévoyez la porte d'entrée, la porte de garage, la fenêtre de salle de bains côté Est - côté du lever du soleil -, le salon, salle à manger avec grandes portes-fenêtres de 1,40m du coté Ouest - côté du coucher du soleil. Pas d'ouverture côté Nord. Bonne chance, bon courage, n'hésitez pas à me contacter.