Pose en tunnet et ponts thermiques

Fenêtre en PVC posée sur ancien dormant en bois qui semble bien pourri donc infiltration d'eau (et d'air) par là...
Je ne sais pas te dire comment réparer...mais plein de gens vont venir t'aider.
Bon courage

Bonjour,

Ah oui ... du superbe travail que voilà !
De base, je suis contre la pose de fenêtre en rénovation, surtout que le coût de dépose de l'ancien châssis n'est quand même pas exorbitant par rapport au total de l'opération.

Mais là, à mon avis, vous n'avez d'autres choix que de tout reprendre à 0 ... Enlever les fenêtres PVC qui ont été posées, puis retirer l'ancien châssis et poser de nouvelles fenêtres. C'est certes un coût non négligeable, surtout que vous perdez le "potentiel bénéfice" des fenêtres neuves déjà posées et payées par l'ancien propriétaire. Mais vu l'étendu des dégâts, il ne faut pas attendre ... Une forte humidité qui s'installe peut être catastrophique !

Je ne connais pas les conditions d'achat de ce bien...je ne suis pas non plus juriste, mais selon moi, si ce bien est vendu comme étant habitable, je dirais qu'on peut faire jouer le vice caché pour casser la vente et/ou demander une participation à la restauration. Si c'est un PRO qui a fait la pose, faire jouer sa décennale etc...

bibiforum a écrit:

Je ne connais pas les conditions d'achat de ce bien...je ne suis pas non plus juriste, mais selon moi, si ce bien est vendu comme étant habitable, je dirais qu'on peut faire jouer le vice caché pour casser la vente et/ou demander une participation à la restauration. Si c'est un PRO qui a fait la pose, faire jouer sa décennale etc...

Remarque pertinente, vu les sommes en jeu, ça peut valoir le coup de s'y attarder en tout cas !

Un vice caché pour un défaut bien visible...je ne pense pas que ce soit recevable.

Contactez votre assurance habitation qui sauront vous renseigner

Bonjour
un peu comme fafa600 le défaut n'était pas caché ou masqué mais visible
par l'acheteur. Sinon comme déjà dit dans les réponses précédentes
à part tout reprendre je ne vois pas de solution durable.
Cdt

Ok pour dire que le fait que le cadre bois soit pourri n'est pas un vice caché...mais l'infiltration d'eau qui en découle et la moisissure/humidité dans le mur, cela n’était pas visible avant de l'avoir cassé...Tout est question d'interprétation.
Dans tous les cas, c'est une catastrophe sanitaire...

Je remercie toutes les personnes qui m'ont donné leur avis, si j'avais les moyens je changerai bien sur les fenêtres, mais ce n'est malheureusement pas le cas. Que pensez vous de retirer les fenêtres, "rétrécir" le tableau et remettre les fenêtres sur un bâti sain ?
Oui c'est bien un professionnel qui a fait la pose, j'ai la facture ; comment fait-on pour faire utiliser la garantie décénnale ?
Merci à tous.
Marie

Bonjour Marie,
Depuis combien de temps a été faite la pose ? (en fait je crois que c'est la biennale qui doit être mise en jeu...mais bon il y a des jurisprudences)..
Avait tenté de joindre le PRO qui a fait le boulot ? Sinon pour mettre en jeu l'assurance, LRAR à l'assurance du PRO qui a fait la pose.
D'après les photos, ça doit faire un moment déjà que la pose a été faite, car le mastic de calfeutrement semble bien dégradé. Mais si la pose a été faite sur les cadres bois dans cet état, c'est bien malheureux, et c'est tout sauf un PRO qui a osé faire ça.
Je ne suis malheureusement pas spécialiste, mais peut être qu'une hypothèse pourrait être de refaire le cadre existant ou le réparer (sachant que la réparation ne me semble vraiment pas la bonne approche car trop abimé/pourri.
L'option de refaire le cadre vous permettrez de réutiliser vos fenêtres PVC, mais il faut de toute façon tout cassé, puis refaire faire un cadre (bois? Béton ?) avec calfeutrement adéquat, et enfin remettre les ouvertures PVC par dessus toujours en soignant le calfeutrement.
A l'intérieur, gratté, réenduire, etc...
Prenez l'avis et les conseils d'un expert...Si vous avez une assistance juridique avec votre contrat habitation servez vous en.

Cela va bientôt faire 10 ans que la pose a été faite, c'était le 10 juillet 2006. La biennale c'est l'assurance qui dure 2 ans ?

Je n'ai pas encore tenté de joindre le pro qui a fait ce travail (bien qu'il travaille toujours)car je ne sais pas comment présenter le problème, je ne sais pas quoi lui dire ou lui demander. J'imagine que si je lui dit qu'il n'a pas fait du bon travail il va m'ignorer.

Le monsieur qui avait la maison avant était âgé et ils ont du en profiter, il a payé 8900 € à crédit.

Je ne sais pas quelle est l'assurance du pro (elle n'est pas mentionnée sur les documents que j'ai.

Merci encore, je continue de chercher une solution mais dans cette situation ce n'est pas facile car personne ne veux s'en occuper, idem pour faire les mortaises pour les entrées d'air (qui n'ont pas été faites non plus) personne ne veut les faire.

DOnc laisses tomber le recours à l'assurance. A l'époque, les cadres bois devaient être viables...mais s'ils n'ont pas été entretenu, voila le résultat...
Faudrait voir si le bois est pourri en profondeur, car si c'est le cas, il n'y a pas 36 solutions, faut casser et changer. Regardes du coté du crédit d'impot, c'est l'occaz de changer la totale

Bonsoir,

A mon avis, ce n'est pas évident que l'humidité au pied des murs vienne des fenêtres....

Je ne trouve pas que l'ancien cadre soit "pourri". C'est du bois exotique il me semble.

C'est sûr que la finition est pas top, mais cela doit se rattraper facilement.