Arbres à hautes tiges - Copropriété VEFA

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rouxseb75 Picto info

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Le 27/05/2016 à 00h27 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonjour,

Nous avons réceptionné notre appartement en VEFA il y a quelques mois.

Le promoteur a planté des arbres à hautes tiges sur la dalle du parking qui est enterrée. La profondeur de la terre dans les jardins ne doit pas dépasser 50 à 60 cm d'après les tests effectués par des copropriétaires situés au RDC.

Le promoteur maintient que les racines des arbres à hautes tiges ne pourront pas abimées la dalle de béton.

Peut-on vraiment planter des arbres à hautes tiges sur des dalles de parking avec une profondeur de terre limitée ?

Merci pour vos conseils.

Sébastien

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bibi037 Picto info

Le 27/05/2016 à 11h03 Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)

Bonjour,

oui pas mal de terrasse parisienne on maintenant carrément des arbres sur les toits, genre (16ème arrondissement) et pas de soucis pour les dalles

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rouxseb75 Picto info

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Le 27/05/2016 à 11h31 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonjour

Merci pour votre retour.

Pour les terrasses en hauteur, je ne suis pas sûr que ce soit des arbres à hautes tiges qui montent à 8 à 15 mètre à l'age adulte.

J'ai essayé de me renseigner et apparemment les DTU pour les terrasses en hauteur sont plus restrictifs que les dalles enterrés. Par exemple, ils sont obligés de mettre des éléments d'étanchéité très robuste. Ce qui n'est pas notre cas, puisque notre dalle de parking n'est pas prévue pour être totalement étanche et il y a des infiltrations sur les murs. Sur les terrasses en hauteur, Ils doivent à priori respecter la norme NF EN 13948 concernant la résistance aux racines. Je ne suis pas sur que cela soit obligatoire pour les dalles enterrées./

Donc sur une dalle de parking qui a juste une couche geotextile entre la terre et la dalle, la dalle sera-t-elle vraiment protéger face à des racines d'arbres qui feront 10m ? Merci.

Bonne journée

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bibi037 Picto info

Le 27/05/2016 à 12h53 Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)

Je ne pense pas que les racines arrivent à percer le béton, mais si il y une faille, elles vont si engouffrées

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pitairfab Picto info

Le 09/06/2016 à 21h18 Env. 60 message Angers (49)

Il faut déjà savoir quelle est l'espèce plantée, mais dans tout les cas si tu as que 80 cm de hauteur de terre, il ne faut pas s'attendre à avoir des arbres de 15 m de haut...

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