Diagnostique / abattage arbre VEFA

Bonjour,

jouissance exclusive = le terrain appartient à la copro, mais vous êtes le seul à pouvoir en bénéficier.

Si le terrain avait été en pleine propriété = il vous appartient = c'était à vous de supporter les frais et éventuels conséquences.

Dite à votre voisin qu'il doit adresser son courrier au syndic.

Bonjour,

La vefa n'étant pas achevée, répondez au voisin qu'il fasse un courrier au constructeur / promoteur, mais comment ce voisin a t il obtenu vos coordonnées ? C'est un voisin dans la copro même ou extérieur qui jouxte le projet immobilier?
Faites attention à ce que le promoteur ne laisse pas pourrir jusqu'à ce qu'il vous fasse réceptionner la copro pour vous refiler le bb

Bonjour, je pense que votre nouveau voisin attendez surtout UN nouveau propriétaire, des arbres de 25 m de haut ne poussent pas le temps d'un VEFA et, effectivement si le règlement de copro est OK sur le fait qu'ils sont en partie commune, ce n'est plus de votre ressort. Quand se termine la garantie du parfait achèvement de votre lot ?

Bonjour,
Effectivement c'est possible mais ce voisin a acheté la maison quelques mois seulement avant le démarrage du chantier, donc ce n'est pas impossible qu'il fasse cette demande de bonne fois.
Concernant la garantie, l'appartement n'a même pas encore été livré donc elle n'a pas encore commencée

Seulement même si l'appartement n'a pas encore été livré le promoteur nous soutient que les "problèmes" dans le jardin ne sont pas les siens (même si il a bien entendu fait des travaux de terrassement proche de ces arbres).

Bonjour,

Tant que l'immeuble et le foncier n'a pas été livré au syndic de copropriété, c'est bien le problème du promoteur.

Tant qu'il n'y a pas de problème, il ne voit pas le problème. Il préfère jouer la montre pour que cela devienne celui du syndic de copro.

Je me demande dans quelle mesure vous pouvez mettre une réserve sur ce point quand vous allez faire la livraison des parties communes.

On parle de votre sécurité également, si l'arbre tombe sur votre immeuble ? Et de votre confort, s'il fait trop d'ombre ? Du coup c'est indirectement un peu votre problème, sans en avoir la responsabilité... Enfin un peu quand même, tout du moins à la hauteur de vos tantièmes des parties communes.