Isolation extérieur et saignées dans les briques

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Drow

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Le 07/07/2016 à 18h16 Env. 10 message Moselle

Bonjour à tous je suis nouveau sur le forum mais vu que je tombe souvent ici lors de mes recherches je me suis inscrit !

Ma compagne et moi avons comme projet de faire construire une maison, notre choix se tourne pour l'instant sur un maître d'oeuvre.

Pour faire baisser le prix de la construction j'ai demandé au maître d'oeuvre de faire moi-même l'isolation par l’extérieur.

Pour info mon beau-frère travaille là-dedans donc je ne fonce pas les yeux fermé.

Le maître d'oeuvre nous a fait un devis, et une moins value de seulement 1380€ si je choisi cette solution.

Seulement 1380€, je l'ai questionné à ce sujet et il m'a dit qu'il faut quand même; à l’intérieur de la maison, mettre des placos sur rail et une isolation phonique entre l'agglo et le placo pour passer câbles et tuyaux...

Je voudrai avoir votre avis là-dessus parce que l'isolation extérieur coûtera forcement plus de 1380€.

Il nous propose la maçonnerie en brique rouge type OPTIBRIC de 20cm d’épaisseur.
J'aimerai plutôt lui demander de faire des saignées plutôt que de faire son système qui coûte un bras.

J'attend vos avis
Merci d'avoir lu.

PS: J’espère avoir écris dans la bonne section du forum.

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elisa21 Picto info

Le 07/07/2016 à 20h45 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

Drow a écrit:...

Le maître d'oeuvre nous a fait un devis, et une moins value de seulement 1380€ si je choisi cette solution.

Seulement 1380€, je l'ai questionné à ce sujet et il m'a dit qu'il faut quand même; à l’intérieur de la maison, mettre des placos sur rail et une isolation phonique entre l'agglo et le placo pour passer câbles et tuyaux...

Je voudrai avoir votre avis là-dessus parce que l'isolation extérieur coûtera forcement plus de 1380€...

je suis de votre avis, une ITE coute plus mais si ce pro déduit 1380€ si vous la faites, il ne faut pas hésiter : laissez lui !!!

il a du faire ses classes chez un cst , ça laisse des traces

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Drow

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Le 07/07/2016 à 21h37 Env. 10 message Moselle

Je précise qu'il nous a chiffré une isolation intérieur à la base.

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Drow

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Le 09/07/2016 à 16h57 Env. 10 message Moselle

Personne ? je vais essayer dans une autre section du forum Ohmy

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elisa21 Picto info

Le 09/07/2016 à 17h58 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

il est vrai que le post n'a pas sa place dans la section auto-const ;
peut-être en maçonnerie ?

Drow a écrit:
... Je précise qu'il nous a chiffré une isolation intérieur à la base.

si l'énoncé n'est pas plus clair, et les compléments d'info aussi absents... m'étonnerait que les réponses affluent

ce n'est pas "je précise" c'est "j'ai oublié de préciser" ...
et si on veut aider il faut poser les bonnes questions ?

Drow a écrit:

Le maître d'oeuvre nous a fait un devis, et une moins value de seulement 1380€ si je choisi cette solution.
moins-value pour enlever QUOI ?
l'isolant intérieur ok, mais quelle surface ?
quel produit ? (la référence ou le nom et l'épaisseur...)

Seulement 1380€, je l'ai questionné à ce sujet et il m'a dit qu'il faut quand même; à l’intérieur de la maison, mettre des placos sur rail et une isolation phonique entre l'agglo et le placo pour passer câbles et tuyaux...
quoi comme iso phonique ? quelle épaisseur ? quel produit ... ?

Je voudrai avoir votre avis là-dessus parce que l'isolation extérieur coûtera forcement plus de 1380€.
quelle surface ? quelle méthode de pose ? quel produit....... combien d'€uros au m2 ?

Il nous propose la maçonnerie en brique rouge type OPTIBRIC de 20cm d’épaisseur.
J'aimerai plutôt lui demander de faire des saignées plutôt que de faire son système qui coûte un bras.
le bras ramené au m2 ça fait combien en €uros ?

et puis... le MOE qui propose la maçonnerie... et le maçon il en dit quoi ?

il faut faire chiffrer le reste par le plombier, l'elec : ce sont eux qui feront les saignées ;

et quand on choisi ce système (saignées) on évite au max ... les installations (inter, prises, robinets, colonne douche...) sur les murs extérieurs ; on se "débrouille" pour que tout -ou presque- soit sur les cloisons.[color=blue]
demander également le devis de l'enduiseur : il y a parfois un surcout pour enduit sur ITE.

[/color]

attendons d'autres avis...

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Tournesol Picto info

Le 09/07/2016 à 19h00 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Drow a écrit:
J'aimerai plutôt lui demander de faire des saignées plutôt que de faire son système qui coûte un bras.

La Moselle...

Une bonne partie est sismique (3) : si c'est le cas, évite d'envisager de truffer tes murs de saignées.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Drow

Auteur du sujet

Le 09/07/2016 à 23h25 Env. 10 message Moselle

Merci pour vos reponses.

Elisa, j'ai essayé d'être le plus clair possible, c'est pas réussi apparemment

Donc le maître d'oeuvre nous retire 1380€ si nous fessons nous même une ITE à la place d'une isolation intérieur.

J'ai ne peux pas vous répondre pour aux autres question, nous avons juste eu un seul RDV avec le MOE

Je voulais juste savoir si c'est une bonne idée de faire des saignées et coller le placo plutôt que faire son système de placo pour gagner quelques euro...

Plutôt agressif ce forum

@tournesol
Aucun risque sismique ni de mine en dessous du terrain !

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mgarrig Picto info

Le 10/07/2016 à 11h26 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

Citation: Je voulais juste savoir si c'est une bonne idée de faire des saignées et coller le placo plutôt que faire son système de placo pour gagner quelques euro...

A mon avis, les saignées sont plus chères.. Un sacré bazar alors que tout est fait pour aller vite sur un doublage.

Je ne pense pas qu'une ossature Stil soit bien chère. et le coup des saignées c'est pour la vie, alors qu'avec un doublage, on peut faire des modifs.

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elisa21 Picto info

Le 10/07/2016 à 12h11 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Drow a écrit:Merci pour vos reponses.

Elisa, j'ai essayé d'être le plus clair possible, c'est pas réussi apparemment

Donc le maître d'oeuvre nous retire 1380€ si nous fessons nous même une ITE à la place d'une isolation intérieur.

J'ai ne peux pas vous répondre pour aux autres question, nous avons juste eu un seul RDV avec le MOE

Je voulais juste savoir si c'est une bonne idée de faire des saignées et coller le placo plutôt que faire son système de placo pour gagner quelques euro...

Plutôt agressif ce forum

@tournesol
Aucun risque sismique ni de mine en dessous du terrain !

agressif parce qu'on pose des questions pour répondre au plus juste ?

alors, sans aucune agressivité :

le MOE déduit 1380€ ... "cher ou pas cher" :
dépend de la surface, si c'est pour 200m2 -de murs- la réponse ne sera pas la même que pour 100m2 -toujours de murs concernés, pas de surface habitable-
et dépend aussi de l'isolant prévu : on en trouve à 6€/m2 , on utilise souvent des produits à +- 12€/m2...
mais comme on a : ni les surfaces, ni les produits prévus...
faites le calcul : prix de l'iso prévu au départ X quantité d'isolant.

à mon avis, les saignées ne "gagneront pas quelques euros" mais il faut faire chiffrer les plus-values plomberie et elec pour avoir un cout global des travaux impactés ;
mais NON sur un projet "standard" , ce n'est pas "une bonne idée" et on ne gagne rien...

un autre point à prendre en compte : ITE ok, mais assez performante pour éviter la condensation (point de rosée) à l'intérieur ? pas de risques pour le placo ?
dans le doute (si vous n'avez pas calculé) c'est encore une bonne raison pour garder la proposition placostyl.