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Enduit soubassement ou drainage

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Env. 20 message Indre Et Loire
Bonjour nous avons réceptionné notre maison,pour commencer nous avons 15 cm d'eau dans le vide sanitaire sur un terrain argileux
Et nous nous sommes aperçu que l'enduit de soubassement n'a été fait que sur 15 cm sur le vide sanitaire de 5 rangs de parpaings
Plus obligation de faire sur la totalité soit disant et nous n'avons pas de drainage car pas prévu au contrat donc on se pose la question si on doit faire l'enduit ou drainer ou laisser tel quel mais avons peur dans le temps avec l'eau que cela pourrisse cela est la base de la maison.
Merci de vos témoignages d'aides.
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
C'est tout là le problème des sols argileux si ton argile est hydro gonflante l'eau dans le VS est normale
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Env. 20 message Indre Et Loire
Mais il n'y a pas de drainage alors est ce problématique on a peur qu'a force l'ensemble des parpaings du vide sanitaire pourrisse
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Ton VS est il bien ventilé?
si oui pour moi pas d'inquiétude
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Env. 20 message Indre Et Loire
Par bien ventilé tu parle des 4 sorties vs non obstrué
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Oui
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Env. 20 message Indre Et Loire
Elles ne semblent pa obstruees,c'est déjà du vécu pour toi??
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Oh oui dans mon coin du nord la terre est argile sur beaucoup de profondeur donc les maisons sont faites sur VS ou pieux les VS sont souvent avec de l'eau car l'argile doit garder son hydrométrie.
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Env. 20 message Indre Et Loire
Donc pas de drainage?
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Pour moi non
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Env. 20 message Indre Et Loire
Merci de vos renseignements en TT cas.
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Env. 30 message
Il est préférable de faire un enduit à faible capillarité de type W2 sur 20 cm

l'eau stagnante du VS doit pouvoir s'évacuer par drainage

en cas de ruissellements vers la maison on prévoit des contre-pentes et drainage

pour éviter une différence d'évaporation de part et d'autre des fondations on prévoit un trottoir ou géotextile

voir le service urbanisme de la mairie pour la règlementation locale

conseils argile: http://xooimage.com/files...risque-argile-conseils.pdf
<
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Messages : Env. 30

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Un enduit n'est techniquement pas nécessaire sur un soubassement de VS.

Un enduit classé W2, si il peut empêcher les remontées par capillarité, n'empêchera absolument pas l'eau de rentrer dans le vide sanitaire si il y a de l'eau dans le terrain.

En aucun cas, l'eau dans un vide sanitaire n'est une gêne si le VS est ventilé.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le samedi 23 mai 2026 à 13h38
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